房地产抵押贷款的风险与对策

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房地产抵押贷款是指债务人以房地产权作为偿还债务的担保从债权人手中获得资金融通的行为。它是随着房地产业与金融业的改革与发展而逐渐受到重视的一种信用方式。首先,房地产开发投资大、建设周期长、资金周转慢,需要银行等金融机构发挥信用中介和融通资金的作用以提供资金 Real estate mortgage loans refers to the debtor real estate rights as a guarantee to repay debts obtained from creditors in the hands of financial intermediation. It is a kind of credit which has been paid more and more attention with the reform and development of real estate and financial industry. First of all, real estate development and investment, long construction period, slow capital flow, the need for banks and other financial institutions play a role in credit intermediation and financial intermediation to provide funds
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