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一、我国房地产业融资模式优化的方案设计我国房地产业融资模式的优化设计方案应包括以下三个部分：一是不同类型房地产项目的融资模式优化设计；二是不同房地产开发经营阶段的融资优化设计；三是房地产企业不同发展阶段的融资优化设计。本文主要针对土地开发、销售型普通商品住宅开发、商用房地产开发经营、经济适用住房开发、廉租房开发等不同类型房地产项目的融资模式优化设计进行概要分析。