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【摘 要】 建设工程造价控制贯穿于项目全周期，但是广大的建设单位往往只重视施工阶段的造价控制，而忽略了造价组成最关健的部分一一设计阶段。设计是方案从无到有的过程，所有的造价组成都是以设计方案和图纸为依据。因此研究设计阶段的造价控制，项目的整体造价组成和预控具有重要的意义。
【关键词】 造价控制；设计；管理措施
引言
设计阶段工作，分为方案设计、初步设计和施工图设计。每个阶段所完成的任务和设计深度不一样，因此对造价的影响因素也大不相同。本文从设计阶段的各个时期，分别介绍造价控制的理论方法和要点。
一、建筑结构设计概述
随着我国社会经济的腾飞，建筑业也得到了快速发展。建筑结构设计主要分为三个阶段：结构方案阶段、结构计算阶段与施工图设计阶段。其中结构方案阶段的内容是：根据建筑的重要性，工程地质勘查报告，建筑所在地要求的抗震强度，建筑的高度和楼层的层数以及建筑场地的类别来确定建筑的结构形式。在确定了结构的形式之后，就需要根据不同结构形式的要求和特点来布置结构的受力构件和承重体系，完成结构各项参数的计算。在完成结构方案设计和结构各项参数的计算后就可以进入施工图设计阶段，就是将设计方案采用的建筑结构形式以及具体的设计参数用各种专业的工程图详细的绘制出来。而在绘制建筑工程施工图时，有一个问题非常关键，就是采用软件进行结构计算时，对建筑的各种杆件、荷载以及各种计算参数的选取是否正确，是否能真实的反应建筑的受力状态以及建筑师的真实想法和意图。如当建筑是坡屋面时，结构的处理方式有两种：梁板式及折板式，到底采用何种形式需要和建筑师沟通和协调。
二、建筑结构设计和工程造价的影响
建筑结构设计是实现建筑工程项目施工技术和各项经济开支对立与统一的各过程的合理安排。一旦拟建的建筑工程项目通过决策，设计阶段就成为整个工程建设和控制工程造价的关键所在。其中，不同的建筑结构设计可以增加或减少相应的工程造价约 40%到 70%的费用，可以让整个工程造价产生较大幅度的波动，和工程造价有着十分紧密的联系。
（一）结构设计方案对工程投资的影响
在现代建筑工程设计中，其建筑结构设计方案的選择决定着采用何种施工技术、何种施工设备，以及何种规格、质量的建筑材料，而这些都是工程投资的主要运用对象，因此能否选出最优的建筑结构设计方案，不但关系到建筑工程最后能否顺利通过验收，而且对整个工程的投资成本控制也有着较大的影响。
（二）结构设计过程对工程投资的影响
所谓结构设计过程对工程投资的影响主要是指建筑结构的细部设计，以及各类技术工程师根据实际施工情况对设计过程进行的细节调整，这些都会对工程造价造成的影响。比如依据建筑工程的实际结构要求确定钢筋焊接方式、截面形状及尺寸等，这些设计细节都将对整个工程的质量产生影响，进而影响工程的投资成本。
1、工期紧张造成估算指标不合理
很多的建设单位在拿到土地后，都想尽快回收资金，需要项目尽快的动工。因此在前期的市场调研、可行性研究阶段的工作不是很充分，造成对项目整体定位和费用指标预估不谁确。因此往往出现设计概算超投资估算，也给设计单位的工作带来了一定的限制，同时造成费用的增加。
2、业主对设计阶段不重视
业主为了能够尽快开工，都是极大的压缩设计单位的时间。有的单位甚至出现边设计边施工的状态。这样在短的时间内，设计单位没有充足的时间来对方案进行深入讨论和研究，匆匆出图，造成图纸深度不够、设计缺陷较多、造价指标分析不严谨等问题。再加上业主对设计单位的不重视，几乎不怎么管理，对整体的设计质量造成了严重的误差，引起一系列的设计变更，造成费用增加。
3、设计费用支付方式问题
（1）以设计概算总价乘以一定的设计费率
很多业主给设计单位签订的合同里，约定以设计概算总价乘以一定设计费率来支付设计费用。在这种模式下，设计单位往往为了追求更多的利润，在费率一定的情况下，会提高工程设计造价。如果业主对图纸没有进行有效的审核和费用预算，就会造成造价的失控。
（2）以建筑面积乘以单价
还有一部分业主会以设计建筑面积乘以单价来确定设计费用。在这种模式下，设计单位往往会以产值为目标，在尽量短的时间内，设计出各专业需要的图纸，能满足现场施工条件即可。对设计深度、美观效果、造价指标等都没有进行良好的控制。
三、方案设计阶段的造价控制
1、提高投资估算度、明确费用指标
建筑方案设计阶段是对整个项目的规划，决定了总体体量、容积率、绿化率等大项指标。在此阶段之前，业主应该充分做好市场调研和产品定位，确定尽量精确的投资估算。并将费用分摊到各个具体的项目上，如土建、安装、园林景观、室外管网等具体费用控制要求。这对设计单位在做方案设计的时候，有很大的指导意义。
2、与城市规划相结合
方案设计的时候，设计单位应该充分了解项目规划条件和各项指标要求。建筑类型必须与城市整体规划配套相结合，这样才能有效的融入该区域，达到后期尽快销售的目的。
3、充分考虑地质条件和周边环境
在做方案设计的时候，一定要充分考虑该处的地质条件和周边环境。减少需要拆迁的工作量，节省拆迁费用。同时应充分利用原始场地来设计整体方案的标高，建筑高度、外立面装饰、保温材料等选择都有较大的影响。
4、做好地质勘察，减少软土处理
在方案设计之前，一定要请专业队伍对场地进行深入的地质勘察，确定地下各部分的土质分部情况。特别是各种软土地基、溶洞、断层等不良地质条件。在方案设计的时候，尽量将建筑物和构筑物错开这些软土地基。减少对地基的处理费用同时保证后期的房屋使用安全。 四、初步设计阶段的造价控制
初步设计阶段，需要对项目的各具体的技术指标进行明确，如层高、项目业态分部、停车位数量、人防面积、外立面效果等。
1、应该加强与业主的沟通
此阶段的设计决定了项目的整体效果和档次。应该与业主进行充分的沟通，尽量满足业主的设计需求，防止在后期发生不断的修改，增加设计人员工作量的同时，发生各种不必要的费用。
2、根据项目定位来确定外立面装饰材料
外立面的装饰是一个项目对外的门面，其效果决定了项目档次的定位。而外立面材料的价格千差万别，对工程造价具有较大的影响。因此设计单位应该根据费用指标来确定外立面的装饰材料，尽量控制在预算内。
五、施工图设计阶段的造价控制
1、基础形式的确定
地基基础部分占工程造价的很大一部分比例，很多设计单位往往会根据自己比较熟悉的处理方式来设计地基基础，因此造成的费用差别也较大。在此阶段，业主应该充分参与设计过程，根据地质条件的具体情况来确定基础形式，达到费用的合理。
2、提高图纸设计深度和谁确度设计
图纸是工程实施的依据，其深度和谁确度对建设过程产生直接的影响。在设计阶段尽量的提高深度和谁确度，可以有效减少后期的设计变更和工程施工缺陷，对造价控制有极大的影响。
六、设计阶段造价控制综合管理措施
1、明确费用指标
在设计任务书中，业主应该明确土建、安装、装修、室外管网、园林景观等各部分的费用指标。设计单位设计的时候应该以这个目标为指导，设计相关的指标、材料和结构类型等。
2、给予设计单位充足的时间
俗话说，慢工出细活。设计工作是一个从无到有的繁琐工作，涉及到很多的细节和细部处理。每一项工作都需要大量的时间来反复思考、推敲才能得出最好的效果。因此业主应该给设计单位相对合理的设计时间，能充分理解和消化业主要求、设计意图等，才能创造出优秀的作品。
3、设计单位内部的审查
设计图纸完成后，设计单位内部要组织评审和费用预算。这样可以有效分析项目造价的组成，如果发生过高，可以及時进行调整。并且在调整的过程中也能发现图纸问题，不断修正和完善，达到业主的要求。
4、奖励措施的制定
业主可以在设计合同中，与设计单位明确奖励措施。在给定的费用指标指导下，如果设计单位能够满足规范要求和业主意图，同时能节省出一部分费用。业主单位可以将节省费用的一定比例来奖励给设计单位，这样可以大大提高设计人员的工作积极性，对造价控制有良好的效果。
结语
设计阶段的质量制对后期的费用组成、图纸深度、工程施工都有较为重要的意义。其造价控制需要参与各方的共同配合，有效沟通。做好每一个工序的完善，才能将造价控制在预期范围内。
参考文献：
[1]申钢.建筑结构设计中存在的问题与对策[J].价值工程，2013，（20）.
[2]郝艳娥，兰永强.基于工程造价控制的框架结构优化设计研究[J].低温建筑技术，2014，（2）.
[3]杨雪宁，万修国.建筑结构设计中工程造价控制探讨[J].工程建设与设计，2010，（12）.
【关键词】 造价控制；设计；管理措施
引言
设计阶段工作，分为方案设计、初步设计和施工图设计。每个阶段所完成的任务和设计深度不一样，因此对造价的影响因素也大不相同。本文从设计阶段的各个时期，分别介绍造价控制的理论方法和要点。
一、建筑结构设计概述
随着我国社会经济的腾飞，建筑业也得到了快速发展。建筑结构设计主要分为三个阶段：结构方案阶段、结构计算阶段与施工图设计阶段。其中结构方案阶段的内容是：根据建筑的重要性，工程地质勘查报告，建筑所在地要求的抗震强度，建筑的高度和楼层的层数以及建筑场地的类别来确定建筑的结构形式。在确定了结构的形式之后，就需要根据不同结构形式的要求和特点来布置结构的受力构件和承重体系，完成结构各项参数的计算。在完成结构方案设计和结构各项参数的计算后就可以进入施工图设计阶段，就是将设计方案采用的建筑结构形式以及具体的设计参数用各种专业的工程图详细的绘制出来。而在绘制建筑工程施工图时，有一个问题非常关键，就是采用软件进行结构计算时，对建筑的各种杆件、荷载以及各种计算参数的选取是否正确，是否能真实的反应建筑的受力状态以及建筑师的真实想法和意图。如当建筑是坡屋面时，结构的处理方式有两种：梁板式及折板式，到底采用何种形式需要和建筑师沟通和协调。
二、建筑结构设计和工程造价的影响
建筑结构设计是实现建筑工程项目施工技术和各项经济开支对立与统一的各过程的合理安排。一旦拟建的建筑工程项目通过决策，设计阶段就成为整个工程建设和控制工程造价的关键所在。其中，不同的建筑结构设计可以增加或减少相应的工程造价约 40%到 70%的费用，可以让整个工程造价产生较大幅度的波动，和工程造价有着十分紧密的联系。
（一）结构设计方案对工程投资的影响
在现代建筑工程设计中，其建筑结构设计方案的選择决定着采用何种施工技术、何种施工设备，以及何种规格、质量的建筑材料，而这些都是工程投资的主要运用对象，因此能否选出最优的建筑结构设计方案，不但关系到建筑工程最后能否顺利通过验收，而且对整个工程的投资成本控制也有着较大的影响。
（二）结构设计过程对工程投资的影响
所谓结构设计过程对工程投资的影响主要是指建筑结构的细部设计，以及各类技术工程师根据实际施工情况对设计过程进行的细节调整，这些都会对工程造价造成的影响。比如依据建筑工程的实际结构要求确定钢筋焊接方式、截面形状及尺寸等，这些设计细节都将对整个工程的质量产生影响，进而影响工程的投资成本。
1、工期紧张造成估算指标不合理
很多的建设单位在拿到土地后，都想尽快回收资金，需要项目尽快的动工。因此在前期的市场调研、可行性研究阶段的工作不是很充分，造成对项目整体定位和费用指标预估不谁确。因此往往出现设计概算超投资估算，也给设计单位的工作带来了一定的限制，同时造成费用的增加。
2、业主对设计阶段不重视
业主为了能够尽快开工，都是极大的压缩设计单位的时间。有的单位甚至出现边设计边施工的状态。这样在短的时间内，设计单位没有充足的时间来对方案进行深入讨论和研究，匆匆出图，造成图纸深度不够、设计缺陷较多、造价指标分析不严谨等问题。再加上业主对设计单位的不重视，几乎不怎么管理，对整体的设计质量造成了严重的误差，引起一系列的设计变更，造成费用增加。
3、设计费用支付方式问题
（1）以设计概算总价乘以一定的设计费率
很多业主给设计单位签订的合同里，约定以设计概算总价乘以一定设计费率来支付设计费用。在这种模式下，设计单位往往为了追求更多的利润，在费率一定的情况下，会提高工程设计造价。如果业主对图纸没有进行有效的审核和费用预算，就会造成造价的失控。
（2）以建筑面积乘以单价
还有一部分业主会以设计建筑面积乘以单价来确定设计费用。在这种模式下，设计单位往往会以产值为目标，在尽量短的时间内，设计出各专业需要的图纸，能满足现场施工条件即可。对设计深度、美观效果、造价指标等都没有进行良好的控制。
三、方案设计阶段的造价控制
1、提高投资估算度、明确费用指标
建筑方案设计阶段是对整个项目的规划，决定了总体体量、容积率、绿化率等大项指标。在此阶段之前，业主应该充分做好市场调研和产品定位，确定尽量精确的投资估算。并将费用分摊到各个具体的项目上，如土建、安装、园林景观、室外管网等具体费用控制要求。这对设计单位在做方案设计的时候，有很大的指导意义。
2、与城市规划相结合
方案设计的时候，设计单位应该充分了解项目规划条件和各项指标要求。建筑类型必须与城市整体规划配套相结合，这样才能有效的融入该区域，达到后期尽快销售的目的。
3、充分考虑地质条件和周边环境
在做方案设计的时候，一定要充分考虑该处的地质条件和周边环境。减少需要拆迁的工作量，节省拆迁费用。同时应充分利用原始场地来设计整体方案的标高，建筑高度、外立面装饰、保温材料等选择都有较大的影响。
4、做好地质勘察，减少软土处理
在方案设计之前，一定要请专业队伍对场地进行深入的地质勘察，确定地下各部分的土质分部情况。特别是各种软土地基、溶洞、断层等不良地质条件。在方案设计的时候，尽量将建筑物和构筑物错开这些软土地基。减少对地基的处理费用同时保证后期的房屋使用安全。 四、初步设计阶段的造价控制
初步设计阶段，需要对项目的各具体的技术指标进行明确，如层高、项目业态分部、停车位数量、人防面积、外立面效果等。
1、应该加强与业主的沟通
此阶段的设计决定了项目的整体效果和档次。应该与业主进行充分的沟通，尽量满足业主的设计需求，防止在后期发生不断的修改，增加设计人员工作量的同时，发生各种不必要的费用。
2、根据项目定位来确定外立面装饰材料
外立面的装饰是一个项目对外的门面，其效果决定了项目档次的定位。而外立面材料的价格千差万别，对工程造价具有较大的影响。因此设计单位应该根据费用指标来确定外立面的装饰材料，尽量控制在预算内。
五、施工图设计阶段的造价控制
1、基础形式的确定
地基基础部分占工程造价的很大一部分比例，很多设计单位往往会根据自己比较熟悉的处理方式来设计地基基础，因此造成的费用差别也较大。在此阶段，业主应该充分参与设计过程，根据地质条件的具体情况来确定基础形式，达到费用的合理。
2、提高图纸设计深度和谁确度设计
图纸是工程实施的依据，其深度和谁确度对建设过程产生直接的影响。在设计阶段尽量的提高深度和谁确度，可以有效减少后期的设计变更和工程施工缺陷，对造价控制有极大的影响。
六、设计阶段造价控制综合管理措施
1、明确费用指标
在设计任务书中，业主应该明确土建、安装、装修、室外管网、园林景观等各部分的费用指标。设计单位设计的时候应该以这个目标为指导，设计相关的指标、材料和结构类型等。
2、给予设计单位充足的时间
俗话说，慢工出细活。设计工作是一个从无到有的繁琐工作，涉及到很多的细节和细部处理。每一项工作都需要大量的时间来反复思考、推敲才能得出最好的效果。因此业主应该给设计单位相对合理的设计时间，能充分理解和消化业主要求、设计意图等，才能创造出优秀的作品。
3、设计单位内部的审查
设计图纸完成后，设计单位内部要组织评审和费用预算。这样可以有效分析项目造价的组成，如果发生过高，可以及時进行调整。并且在调整的过程中也能发现图纸问题，不断修正和完善，达到业主的要求。
4、奖励措施的制定
业主可以在设计合同中，与设计单位明确奖励措施。在给定的费用指标指导下，如果设计单位能够满足规范要求和业主意图，同时能节省出一部分费用。业主单位可以将节省费用的一定比例来奖励给设计单位，这样可以大大提高设计人员的工作积极性，对造价控制有良好的效果。
结语
设计阶段的质量制对后期的费用组成、图纸深度、工程施工都有较为重要的意义。其造价控制需要参与各方的共同配合，有效沟通。做好每一个工序的完善，才能将造价控制在预期范围内。
参考文献：
[1]申钢.建筑结构设计中存在的问题与对策[J].价值工程，2013，（20）.
[2]郝艳娥，兰永强.基于工程造价控制的框架结构优化设计研究[J].低温建筑技术，2014，（2）.
[3]杨雪宁，万修国.建筑结构设计中工程造价控制探讨[J].工程建设与设计，2010，（12）.