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摘要：随着经济的不断发展与程式化进程的不断加快，城市中大量建筑不断出现，但由于建筑质量各不相同，对建筑的使用功能也带来不同的影响。从当前实际情况来看，房屋建筑渗漏问题是影响房屋质量的主要问题，所以，防渗漏施工技术措施的应用在施工中是重点内容，是保证房间质量的关键，有效的防渗漏施工技术措施，能够提高房屋入住的舒适度，将其使用功能最大限度的发挥出来。
关键词：房屋施工；防渗漏施工技术；应用
引言
近年来，房屋建筑渗漏问题屡屡发生，严重的降低了人们的生活质量。由此可见，防渗漏技术的提高对建筑工程十分重要，从而使其在工程中的应用也越加广泛起来。在我国的建筑工程施工过程中，屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的。
1、房屋施工中渗漏的原因
1.1屋面渗漏的原因
就当前的房屋建筑而言，虽然采用了较为先进的技术，但是屋面也较易发生渗漏，主要原因包括以下几方面：第一，防水层涂刷存在问题。在房屋施工的过程中，只有对屋面防水层进行涂刷，才能有效的防雨水侵蚀与渗透。然而之所以出现屋面渗水，主要原因在于施工人员未选择正确的涂刷方式，甚至在涂刷的过程中偷工减料。第二，防水材料的铺设存在问题。除涂刷防水层外，还需选择适合的防水材料进行铺设，若防水卷材的质量未达标、施工人员未按要求进行铺设，则必然会导致屋面出现渗漏。第三，施工中的人为问题。施工方所招聘的施工人员通常未具备专业的操作技能，无法按照施工的要求进行操作，因而失误频出，使得屋面出现渗漏。
1.2外墙面渗漏的原因
外墙面是抵挡雨水的第一道关卡，然而在房屋施工中外墙面的渗漏却是常出现的现象，主要原因在于施工人员在外墙面拉结筋的施工过程中，由于未严格按照施工的要求进行操作，或者使用过多的拉结筋，都会使得房屋的外墙面的砌筑出现严重的质量问题，进而使得外墙面出现渗漏。除此之外由于受到利益的诱惑，施工单位所使用的建筑材料未达到国家相关的标准，例如选择质量较差的混凝土，使得墙体的砌筑出现较大的裂缝，进而导致渗漏现象的出现。
1.3厨房与卫生间的渗漏原因
除外墙面外，厨卫发生渗漏也是较为常见的现象。出现此种现象的原因包含多方面，例如厨卫隔墙的搭接长度与厚度不符合规定，混凝土的质量未达到相关标准，在浇筑施工的过程中由于施工人员的疏忽而导致墙体裂缝等。正是由于上述现象的存在，使得厨卫较易发生渗漏现象，对人们的生活造成影响。
1.4门窗的渗漏原因
门窗在施工的过程中是重要的安装部位，然而之所以门窗部门易发生渗漏，主要原因在于在门窗安装后，施工人员并未及时的对裂缝处进行处理。除此之外，在居民生活的过程中，为美观而更换门窗，在外墙面随意开凿孔洞而并未进行有效的处理，使得雨水等物质通过空洞进行门窗中造成渗漏现象。
2、房屋建筑工程防渗漏技术的合理应用
2.1屋面的防渗漏技术
屋面防水工作做不好，一旦发生渗漏现象，其危害性是十分巨大的，因此在屋面施工以及防水工程施工过程中都需要严格管理，通过将二者的紧密融合和全面质量监管，保证防水工程的顺利进行。在建筑工程的顶部屋面除了墙体之外，要铺设专门的屋面板，屋面板除了起到良好的防水作用以外，对于隔热保温也具有良好的作用，因此要选择质量好、防水性能好的屋面板才能保证屋面的防水功能。其次屋面防渗漏的关键部位是出气孔管道口、天沟、檐沟等等，由于这些位置的特殊性，因此合理选择相应的防渗漏材料至关重要。比如一些空调转换机排气孔周围的防渗漏材料，既要保证一定的温度抗压性，还要保证好基本的防水性。对这些特殊位置进行混凝土浇筑时，要注重浇筑的连续性和稳定性，减少混凝土裂缝现象，一些裂缝明显的地方要进行二次浇筑并做预防处理。最后的找平工作也非常重要，要保证结构和材料的刚度较强，且结构和强度具有整体性，坡度也要适合，这样才能够有效的避免积水渗漏的形成。
2.2墙面防渗漏施工
墙面渗漏防治主要针对砌砖墙体，可从以下几方面入手：首先，选择砌筑材料。为增强墙体强度，在砌筑材料选择时，要进行抗压测试，选择抗拉、抗压性能好的材料。同时，施工中要先将材料进行湿水处理，清除砌体表面污垢的同时，也能有效增强砌筑材料与粘合剂之间的结合力。其次，把好墙体质量关。墙体砌筑时，要严格按照要求施工，保证砂浆饱和，严禁使用铺灰法砌筑，墙体不能留缝隙，避免形成渗水通道。梁下填充墙在砌筑到距离梁底一定距离时，要做技术性间歇，待砌筑好的墙体干缩以后，再继续砌筑到梁底部。最后，完善施工基层处理。砌筑中最后一个环节是墙面基层处理，墙面砌筑后，强清洁处理施工环境，彻底封堵脚手架预留孔洞及对过大的缝隙进行填充。
2.3厨卫防渗漏施工
厨房与卫生间是房屋内部用水最多的部位，所以施工过程中，管道穿越楼板时，预留孔洞尺寸要严格按照设计要求来定，不能过大也不能过小。对厨房与卫生间防渗漏处理中应该加以重视，在排水管道铺设使，可不适用套管，而如果是供热管道鋪设，必须要使用套管，在管材连接部位，要采用防渗漏材料对结合处缝隙进行严密的涂刷，确保管道之间的衔接无缝隙。同时，对卫生间墙面及地面进行施工中，必须要做好防水处理，安装完设备以后，要进行通水试验，对渗漏情况进行排查，降低房屋使用过程中出现渗漏的可能性。
3、结束语
综上所述，房屋建筑工程施工中产生渗漏问题的原因是很多的，严重影响了房屋使用质量，而且用户造成了极大的心理压力。为了合理采用防渗漏技术，需要对房屋建筑容易产生渗漏部位的部位以及导致渗漏的因素进行分析，以具有针对性性采取预防控制措施，降低房屋建筑渗漏发生的几率，保证房屋建筑质量。
参考文献：
[1]张少春.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].中华居民，2014，12（08）：902-903.
[2]张春霞.加强高层建筑外墙防渗漏施工技术确保工程质量[J].大陆桥视野，2013（10）：111-112.
[3]赵继锋.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].河南科技，2015，23（17）：894.
关键词：房屋施工；防渗漏施工技术；应用
引言
近年来，房屋建筑渗漏问题屡屡发生，严重的降低了人们的生活质量。由此可见，防渗漏技术的提高对建筑工程十分重要，从而使其在工程中的应用也越加广泛起来。在我国的建筑工程施工过程中，屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的。
1、房屋施工中渗漏的原因
1.1屋面渗漏的原因
就当前的房屋建筑而言，虽然采用了较为先进的技术，但是屋面也较易发生渗漏，主要原因包括以下几方面：第一，防水层涂刷存在问题。在房屋施工的过程中，只有对屋面防水层进行涂刷，才能有效的防雨水侵蚀与渗透。然而之所以出现屋面渗水，主要原因在于施工人员未选择正确的涂刷方式，甚至在涂刷的过程中偷工减料。第二，防水材料的铺设存在问题。除涂刷防水层外，还需选择适合的防水材料进行铺设，若防水卷材的质量未达标、施工人员未按要求进行铺设，则必然会导致屋面出现渗漏。第三，施工中的人为问题。施工方所招聘的施工人员通常未具备专业的操作技能，无法按照施工的要求进行操作，因而失误频出，使得屋面出现渗漏。
1.2外墙面渗漏的原因
外墙面是抵挡雨水的第一道关卡，然而在房屋施工中外墙面的渗漏却是常出现的现象，主要原因在于施工人员在外墙面拉结筋的施工过程中，由于未严格按照施工的要求进行操作，或者使用过多的拉结筋，都会使得房屋的外墙面的砌筑出现严重的质量问题，进而使得外墙面出现渗漏。除此之外由于受到利益的诱惑，施工单位所使用的建筑材料未达到国家相关的标准，例如选择质量较差的混凝土，使得墙体的砌筑出现较大的裂缝，进而导致渗漏现象的出现。
1.3厨房与卫生间的渗漏原因
除外墙面外，厨卫发生渗漏也是较为常见的现象。出现此种现象的原因包含多方面，例如厨卫隔墙的搭接长度与厚度不符合规定，混凝土的质量未达到相关标准，在浇筑施工的过程中由于施工人员的疏忽而导致墙体裂缝等。正是由于上述现象的存在，使得厨卫较易发生渗漏现象，对人们的生活造成影响。
1.4门窗的渗漏原因
门窗在施工的过程中是重要的安装部位，然而之所以门窗部门易发生渗漏，主要原因在于在门窗安装后，施工人员并未及时的对裂缝处进行处理。除此之外，在居民生活的过程中，为美观而更换门窗，在外墙面随意开凿孔洞而并未进行有效的处理，使得雨水等物质通过空洞进行门窗中造成渗漏现象。
2、房屋建筑工程防渗漏技术的合理应用
2.1屋面的防渗漏技术
屋面防水工作做不好，一旦发生渗漏现象，其危害性是十分巨大的，因此在屋面施工以及防水工程施工过程中都需要严格管理，通过将二者的紧密融合和全面质量监管，保证防水工程的顺利进行。在建筑工程的顶部屋面除了墙体之外，要铺设专门的屋面板，屋面板除了起到良好的防水作用以外，对于隔热保温也具有良好的作用，因此要选择质量好、防水性能好的屋面板才能保证屋面的防水功能。其次屋面防渗漏的关键部位是出气孔管道口、天沟、檐沟等等，由于这些位置的特殊性，因此合理选择相应的防渗漏材料至关重要。比如一些空调转换机排气孔周围的防渗漏材料，既要保证一定的温度抗压性，还要保证好基本的防水性。对这些特殊位置进行混凝土浇筑时，要注重浇筑的连续性和稳定性，减少混凝土裂缝现象，一些裂缝明显的地方要进行二次浇筑并做预防处理。最后的找平工作也非常重要，要保证结构和材料的刚度较强，且结构和强度具有整体性，坡度也要适合，这样才能够有效的避免积水渗漏的形成。
2.2墙面防渗漏施工
墙面渗漏防治主要针对砌砖墙体，可从以下几方面入手：首先，选择砌筑材料。为增强墙体强度，在砌筑材料选择时，要进行抗压测试，选择抗拉、抗压性能好的材料。同时，施工中要先将材料进行湿水处理，清除砌体表面污垢的同时，也能有效增强砌筑材料与粘合剂之间的结合力。其次，把好墙体质量关。墙体砌筑时，要严格按照要求施工，保证砂浆饱和，严禁使用铺灰法砌筑，墙体不能留缝隙，避免形成渗水通道。梁下填充墙在砌筑到距离梁底一定距离时，要做技术性间歇，待砌筑好的墙体干缩以后，再继续砌筑到梁底部。最后，完善施工基层处理。砌筑中最后一个环节是墙面基层处理，墙面砌筑后，强清洁处理施工环境，彻底封堵脚手架预留孔洞及对过大的缝隙进行填充。
2.3厨卫防渗漏施工
厨房与卫生间是房屋内部用水最多的部位，所以施工过程中，管道穿越楼板时，预留孔洞尺寸要严格按照设计要求来定，不能过大也不能过小。对厨房与卫生间防渗漏处理中应该加以重视，在排水管道铺设使，可不适用套管，而如果是供热管道鋪设，必须要使用套管，在管材连接部位，要采用防渗漏材料对结合处缝隙进行严密的涂刷，确保管道之间的衔接无缝隙。同时，对卫生间墙面及地面进行施工中，必须要做好防水处理，安装完设备以后，要进行通水试验，对渗漏情况进行排查，降低房屋使用过程中出现渗漏的可能性。
3、结束语
综上所述，房屋建筑工程施工中产生渗漏问题的原因是很多的，严重影响了房屋使用质量，而且用户造成了极大的心理压力。为了合理采用防渗漏技术，需要对房屋建筑容易产生渗漏部位的部位以及导致渗漏的因素进行分析，以具有针对性性采取预防控制措施，降低房屋建筑渗漏发生的几率，保证房屋建筑质量。
参考文献：
[1]张少春.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].中华居民，2014，12（08）：902-903.
[2]张春霞.加强高层建筑外墙防渗漏施工技术确保工程质量[J].大陆桥视野，2013（10）：111-112.
[3]赵继锋.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].河南科技，2015，23（17）：894.