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1996年10月,建设部部长侯捷在全国新增安居工程实施城市工作会议上强调,目前实际建房成本只占房价的50％,另外50％都是加上去的各种税费,其中一些不尽合理。因此,要重新核建房价,要把不合理的部分清除掉,起码要清除20％至30％,房价要降低20％左右。然而,时过不久,中国房地产协会副会长孟晓苏在中房指数发布会上分析认为:“商品房价不会