【摘 要】
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资金、资金还是资金，没有资金的水，土地的面粉就无法变成面包。融资困境下，且看万科、保利地产、恒大地产、雅居乐如何生存。 编者按： 在银行开发贷全面收紧，房地产信托及股权融资大门基本关闭的情况下，地产企业面临严峻的资金挑战。资金、资金还是资金，没有资金的水，土地的面粉就无法变成面包。于是，陆续发布的房企2011年半年报中，降价促销和高周转成为热词。 然而，降价卖房也解决不了资金的根本问题
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资金、资金还是资金，没有资金的水，土地的面粉就无法变成面包。融资困境下，且看万科、保利地产、恒大地产、雅居乐如何生存。
编者按：
在银行开发贷全面收紧，房地产信托及股权融资大门基本关闭的情况下，地产企业面临严峻的资金挑战。资金、资金还是资金，没有资金的水，土地的面粉就无法变成面包。于是，陆续发布的房企2011年半年报中，降价促销和高周转成为热词。 然而，降价卖房也解决不了资金的根本问题——刚开工的项目需要钱、进行中的工程需要钱、想趁地价便宜拿地需要钱、希望弯道超车也需要钱…… 活下去成为地产企业近切的渴望，能用的无非这几招：海外借债，如雅居乐；信托融资，如绿城；合作开发，如万科。更多的企业则是三种模式混合使用。 每种融资方式各有利弊。海外借债会给企业戴上紧箍咒，借款条款如果设计苛刻，可能会面临债权人提前赎回清盘的可能；信托融资已被叫停，只能走曲线融资，路径颇费周折；而合作开发，则似从恋爱到成婚，过程艰辛。 一切都是为了活下去，开发商正在试图抓住每一根“融资稻草”。
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