【摘 要】
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本文立足于西宁房地产发展现状,以1998-2014年数据为基准,借鉴已有的研究方法,将计量方法与西宁实际相结合,对西宁房地产与经济金融关系展开实证分析。分析表明:西宁房地产发
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本文立足于西宁房地产发展现状,以1998-2014年数据为基准,借鉴已有的研究方法,将计量方法与西宁实际相结合,对西宁房地产与经济金融关系展开实证分析。分析表明:西宁房地产发展和经济金融之间存在稳定的正相关关系,地区生产总值和房地产贷款每增长1%,将分别带动西宁房地产投资增长0.5179%和0.4889%。长期来看,西宁房地产投资七成以上的影响主要来自经济和房地产贷款。西宁经济和房地产贷款增长将直接拉动房地产需求、导致房地产投资增加,但房地产投资增长对经济和房地产贷款的带动作用并不明显,这与目前西宁房地产业增加值在地区生产总值中的占比较低有关。针对这些结论,本文提出相关政策建议。
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