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20世纪80年代至今,真实经济周期理论兴起并有了长足发展。自2007年美国次贷危机发生以来,基于金融约束和土地市场研究经济波动成为了热点问题。在DSGE模型的研究框架下,本文重点评述了研究金融约束、土地市场如何影响经济波动的文献,并介绍了当前研究的前沿问题。最后,本文进行了小结,指出了当前研究的不足及未来可能的发展方向。