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地方债违约风险加剧房地产投资需求下降，真正威胁的是政府债务。单看中央政府，确实如李克强总理所言“中国政府债务风险可控”。2015年1—9月累计中央本级税收收入已达5．2万亿，而相应地一般公共财政支出只有1．8万亿，保守估计全年盈余也在4万亿以上。与审计署公布的2013年6月中央政府12万亿的债务余额（包括负有偿还责任的债务、负有担保责任的债务、可能承担一定救助责任的债务）相比，只要债务期限结构合理，中央政府的偿付能力尚显充裕。