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贷款融资目前还是国内的一个主要融资方式。贷款需要抵押，比如．抵押人所有的房屋和其他地上定着物抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财．产=抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上的定着物抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权：依法可以抵押的其他财产：但是，必须要明确的是，还有资产不可作为抵押。