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自全球金融危机以来，我国房地产市场变幻莫测。考虑此次全球金融危机的源头是美国次贷危机，而次贷作为房地产市场贷款的一个种类，已经引发人们对购房贷款的连锁警觉。由于贷款与房地产之间存在着相互紧密的联系，这种关系在我国现阶段国情下，由于各种复杂的社会、经济，政治的原因，注定房地产市场将更多地受到国家宏观政策的关注.