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租赁业是一个古老而又朝阳的行业,是市场经济的重要组成部分.它包括传统租赁和现代融资租赁两种基本形式.现代融资租赁是在第二次世界大战后出现的,在当时属于金融方面的创新融资方式.与其他金融工具相比,融资租赁是资本市场上社会风险程度最低的金融工具,同时具有融资功能、投资功能、促销功能和资产管理功能.面对我国当前紧缩银根政策,科技型中小企业的融资困境可以通过融资租赁方式得到改善.