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购房规划是人生三大资金需求规划之一,与子女教育和退休计划相比,牵涉的金额更高,规划时间更短。同时,购房对家庭现金流、生活水准的影响可能长达几十年。在综合房子的需求以及现有的资产之后,张先生发现实现换房大约有30万元的资金缺口。解决这个缺口的方法主要有两个,一是'借空间',二是'时间换空间'。所谓的'借空间'便是采用短期负债的方式。