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近年来，随着社会不断的进步和发展现代建筑形体和空间越来越复杂，对建筑的功能、舒适性要求不断提高，对机电工程的要求越来越高，机电管线越来越复杂。受建筑层高及吊顶高度的限制，机电管线安装空间有限且设计蓝图各专业之间缺少配合对设计精度和信息数据要求越来越高，传统二维（CAD）技术已不能满足应用需求，BIM 新技术的出现可以多方位解决类似问题，它的应用将对建筑机电工程行业实现精益化管理的提升起到革命性的改变。