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【摘 要】近年来，在我国社会经济的快速发展下，城市化进程不断加快，全国各地大兴土木，促进了我国建筑工程的有效发展。建筑工程的发展在促进社会经济进步的同时，也促进人类朝着文明社会前进。但是，在建筑工程发展运行中，诸多不良弊端呈现出来，其中最为常见的便是工程造价浪费现象，因此，如何控制建筑工程造价，是提高建筑工程可持续发展的关键。
【关键词】建筑工程；工程造价；途径
一、建筑工程造价控制的概述
所谓的建筑工程造价控制是指在对建设方案以及设计方案进行优化中，在建筑工程的各个阶段采取一定的措施，将建筑工程造价的发生额控制在合理范围之内，减少人力、物力、财力，实现良好的经济效益与社会效益。[1]建筑工程建设周期长，资源消耗量大，在受到诸多因素的影响下，工程造价的限额会伴随着建筑工程的各个阶段不断深入，并且在分段设置与逐步推广中，将控制的数据作为项目决策的主要依据。此外，建筑工程造价控制需包含在建筑项目之中，但是要将重点进行突出，将设计阶段的造价进行控制。
二、建筑工程造价控制的重要性
建筑工程造价控制需贯穿与建筑工程的项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段以及项目竣工阶段。根据相关资料显示，在项目决策阶段以及项目设计阶段，影响工程造价的可能性超过50%，在项目实施阶段，影响工程造价的可能性低于25%。[2]因此，在建筑工程造价控制中，最为关键的阶段便是项目决策阶段以及项目设计阶段。另外，对建筑工程进展造价控制步进是避免投资金额突破限制，更重要的是将各个部分的资源进行有效利用，进而取得良好的经济效益与社会效益。因此，对建筑工程造价进行有效控制，能够保证经济发展，加快经济发展，对建筑工程起到极其重要的作用。
三、控制建筑工程造价的原因
（一）建筑工程建设中没有成本管理
现阶段，很多建筑工程不具备成本管理，并且成本管理的概念不强，在建设一条路、一座桥、一座大厦中对所投资金的多少分析不细，甚至部分投资概算是根据主管人员的经验得知，从而导致建筑工程造价无法专业、全面、全方位的践行管理，致使经办人的责任心不足，出现腐败滋生现象出现。
（二）建筑工程方案不具备经济性分析
众所周知，对于大型建筑工程需要进行可行性研究。但是由于工程项目中经济评价的因素非常多，导致建筑工程方案过于片面性与主观性。与此同时，部分建筑方案分析人员为迎合领导意图，会产生贿赂现象，导致工程的造价得以提升。
（三）图纸设计的经济控制比较差
在确定建筑工程方案造价为100%之后，那么图纸所设计的经济性会导致工程造价的可能性降低30%左右，并且在施工阶段会影响工程造价的可能性降低5%左右。[3]但是目前建筑工程中并没有对图纸设计进行监督与管理，并且建设单位也没有采取相应的措施对建筑工程进行投资管理，很多图纸设计的经济性需要依靠设计人员的经验。但是，由于缺乏时间，很多设计人员并没有进行实地考察，从而导致图纸设计与现场情况不符。甚至部分设计人员为获取设计费用，进而加大工程成本，导致建筑工程成本费用加大。
（四）设计变更的随意性比较大
部分建设单位由于缺乏对前期工作的准备，在对投资额度以及建筑标准、设计要求上没有进行严格把关，从而导致施工过程出现变更现象，甚至对施工工程进行随意修改，在修改过程中不仅缺乏科学论证，并且缺乏部门监督，导致工程造价不断累加，导致工程造价资金额度增多。
四、降低建筑项目工程造价的主要途径
（一）对地基处理方案的选择
现如今，我国建筑物逐渐朝着多层、高层方向发展，这种发展趋势对地基提出更高的要求，天然地基已经无法满足建筑工程的需要，因此建筑工程中有关地基的处理方案逐渐增多。从桩基角度而言，建筑工程中的地基方案种类比较多，其中包括浇钢筋混凝土灌注桩、双灰桩、高压喷射水泥桩等。[4]但是现实中，各种地基方案所造成的差异性比较大，在选择中只有选取经济比较好的方案，才能从根本上降低建筑工作造价。
（二）框架结果非成后墙体种类的选择
在高层建筑中非承重墙对建筑工程造价有着非常重要的影响，传统做法是采用粘土空心砖，不仅自重大，并且不具备良好的保温性能，在社会的发展下，建筑工程中出现诸多新型建材，不仅轻质、隔音、隔热，并且价格比较低，比如常见的加气混凝土、石膏条板以及混凝土空心砖砌等。
（三）对层高进行控制
在将层高控制的时候，要在满足建筑功能的基础上，适当降低层高，将建筑工程的造价降低。并且根据资料现象，建筑物每层下降10cm，则会降低1%的工程造价，节约10%的墙体材料。[5]
（四）对楼体进行选型
在部分建筑工程中，很多建筑物所采用的老底是3m—4m的板式楼体，但是在实际建筑施工中，当楼体的长度超过3m的时候，要对楼体进行选型，将楼体设计为梁式楼体，进而减少工程造价。
（五）积极采用隔震技术
在多层中采用隔震技术，能够将建筑物的基础与主体之间隔开，并且使建筑物的主体与基础之间形成柔性连接，在发生地震等自然灾害的时候，能够减少地震力对建筑物主体结构所造成的影响，并且能够将整个结构的受力构件与截面尺度进行缩小，从根本上降低工程造价。
（六）对设计阶段工程造价进行管理
设计阶段工程造价管理是极其重要的，如果将造价控制放在后期阶段，那么便会导致投资超限现象的出现。因此，加强对工程造价的认识，将工程造价贯穿与整个建设项目之中，加强对设计阶段的管理。
此外，在对设计阶段加强管理的时候，要选择比较合适的节约方案，其中，设计阶段的主要控制点便是资金控制，在进入到施工图设计阶段，要严格按照相关标准进行，并且要坚持三点措施：其一，要加强对设计变更的控制，避免出现不合理修改而提高工程造价现象；其二，设计人员要根据施工现场进行设计，如果发现设计与实际有较大区别的时候，要在征得监理人员同意之后进行改正；其三，积极健全设计人员的经济责任制，必要时候实行奖励政策，并且按照投资预算的不同，将投资按照专业进行分配，从而使设计过程中每一个环节都能够在建立监督与控制中实施。[6]因此，加强监理单位的监督作用，将预算人员在设计中的作用进行充分展现，并在配合多部门中实现监督管理监督。
五、结语：
现如今，我国社会经济发展迅速，在步入WTO之后，我国建筑行业成为社会进步的主要推动力，但是，根据对现在建筑行业的认识，工程造价问题是阻碍建筑行业可持续发展的主要原因，因此，只有加强对工程造价的管理，使其迈入法制化、规划化、合理化的道路，才能从根本上促使建筑行业的有效发展。才能避免在建筑工程中出现工程造价浪费现象，才能从根本上提高我国建筑行业在社会中的影响力。
参考文献：
[1]王忠民. 控制建筑工程造价的途径[J]. 福建建材，2008，03：109-111.
[2]李建忠. 关于有效控制建筑工程造价措施的探讨[J]. 企业技术开发，2013，23：58-59.
[3]冯彦华. 有效控制建筑工程项目造价的基本措施[J]. 科技创新与应用，2014，27：253.
[4]黄书强. 浅析控制建筑工程造价的方法和途径[J]. 科技创新与应用，2013，21：259.
[5]吴申. 有效控制建筑工程造价管理的方法之探析[J]. 价值工程，2011，06：113.
[6]张骞. 建筑工程造价有效控制的途径浅析[J]. 改革与开放，2010，20：67.
【关键词】建筑工程；工程造价；途径
一、建筑工程造价控制的概述
所谓的建筑工程造价控制是指在对建设方案以及设计方案进行优化中，在建筑工程的各个阶段采取一定的措施，将建筑工程造价的发生额控制在合理范围之内，减少人力、物力、财力，实现良好的经济效益与社会效益。[1]建筑工程建设周期长，资源消耗量大，在受到诸多因素的影响下，工程造价的限额会伴随着建筑工程的各个阶段不断深入，并且在分段设置与逐步推广中，将控制的数据作为项目决策的主要依据。此外，建筑工程造价控制需包含在建筑项目之中，但是要将重点进行突出，将设计阶段的造价进行控制。
二、建筑工程造价控制的重要性
建筑工程造价控制需贯穿与建筑工程的项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段以及项目竣工阶段。根据相关资料显示，在项目决策阶段以及项目设计阶段，影响工程造价的可能性超过50%，在项目实施阶段，影响工程造价的可能性低于25%。[2]因此，在建筑工程造价控制中，最为关键的阶段便是项目决策阶段以及项目设计阶段。另外，对建筑工程进展造价控制步进是避免投资金额突破限制，更重要的是将各个部分的资源进行有效利用，进而取得良好的经济效益与社会效益。因此，对建筑工程造价进行有效控制，能够保证经济发展，加快经济发展，对建筑工程起到极其重要的作用。
三、控制建筑工程造价的原因
（一）建筑工程建设中没有成本管理
现阶段，很多建筑工程不具备成本管理，并且成本管理的概念不强，在建设一条路、一座桥、一座大厦中对所投资金的多少分析不细，甚至部分投资概算是根据主管人员的经验得知，从而导致建筑工程造价无法专业、全面、全方位的践行管理，致使经办人的责任心不足，出现腐败滋生现象出现。
（二）建筑工程方案不具备经济性分析
众所周知，对于大型建筑工程需要进行可行性研究。但是由于工程项目中经济评价的因素非常多，导致建筑工程方案过于片面性与主观性。与此同时，部分建筑方案分析人员为迎合领导意图，会产生贿赂现象，导致工程的造价得以提升。
（三）图纸设计的经济控制比较差
在确定建筑工程方案造价为100%之后，那么图纸所设计的经济性会导致工程造价的可能性降低30%左右，并且在施工阶段会影响工程造价的可能性降低5%左右。[3]但是目前建筑工程中并没有对图纸设计进行监督与管理，并且建设单位也没有采取相应的措施对建筑工程进行投资管理，很多图纸设计的经济性需要依靠设计人员的经验。但是，由于缺乏时间，很多设计人员并没有进行实地考察，从而导致图纸设计与现场情况不符。甚至部分设计人员为获取设计费用，进而加大工程成本，导致建筑工程成本费用加大。
（四）设计变更的随意性比较大
部分建设单位由于缺乏对前期工作的准备，在对投资额度以及建筑标准、设计要求上没有进行严格把关，从而导致施工过程出现变更现象，甚至对施工工程进行随意修改，在修改过程中不仅缺乏科学论证，并且缺乏部门监督，导致工程造价不断累加，导致工程造价资金额度增多。
四、降低建筑项目工程造价的主要途径
（一）对地基处理方案的选择
现如今，我国建筑物逐渐朝着多层、高层方向发展，这种发展趋势对地基提出更高的要求，天然地基已经无法满足建筑工程的需要，因此建筑工程中有关地基的处理方案逐渐增多。从桩基角度而言，建筑工程中的地基方案种类比较多，其中包括浇钢筋混凝土灌注桩、双灰桩、高压喷射水泥桩等。[4]但是现实中，各种地基方案所造成的差异性比较大，在选择中只有选取经济比较好的方案，才能从根本上降低建筑工作造价。
（二）框架结果非成后墙体种类的选择
在高层建筑中非承重墙对建筑工程造价有着非常重要的影响，传统做法是采用粘土空心砖，不仅自重大，并且不具备良好的保温性能，在社会的发展下，建筑工程中出现诸多新型建材，不仅轻质、隔音、隔热，并且价格比较低，比如常见的加气混凝土、石膏条板以及混凝土空心砖砌等。
（三）对层高进行控制
在将层高控制的时候，要在满足建筑功能的基础上，适当降低层高，将建筑工程的造价降低。并且根据资料现象，建筑物每层下降10cm，则会降低1%的工程造价，节约10%的墙体材料。[5]
（四）对楼体进行选型
在部分建筑工程中，很多建筑物所采用的老底是3m—4m的板式楼体，但是在实际建筑施工中，当楼体的长度超过3m的时候，要对楼体进行选型，将楼体设计为梁式楼体，进而减少工程造价。
（五）积极采用隔震技术
在多层中采用隔震技术，能够将建筑物的基础与主体之间隔开，并且使建筑物的主体与基础之间形成柔性连接，在发生地震等自然灾害的时候，能够减少地震力对建筑物主体结构所造成的影响，并且能够将整个结构的受力构件与截面尺度进行缩小，从根本上降低工程造价。
（六）对设计阶段工程造价进行管理
设计阶段工程造价管理是极其重要的，如果将造价控制放在后期阶段，那么便会导致投资超限现象的出现。因此，加强对工程造价的认识，将工程造价贯穿与整个建设项目之中，加强对设计阶段的管理。
此外，在对设计阶段加强管理的时候，要选择比较合适的节约方案，其中，设计阶段的主要控制点便是资金控制，在进入到施工图设计阶段，要严格按照相关标准进行，并且要坚持三点措施：其一，要加强对设计变更的控制，避免出现不合理修改而提高工程造价现象；其二，设计人员要根据施工现场进行设计，如果发现设计与实际有较大区别的时候，要在征得监理人员同意之后进行改正；其三，积极健全设计人员的经济责任制，必要时候实行奖励政策，并且按照投资预算的不同，将投资按照专业进行分配，从而使设计过程中每一个环节都能够在建立监督与控制中实施。[6]因此，加强监理单位的监督作用，将预算人员在设计中的作用进行充分展现，并在配合多部门中实现监督管理监督。
五、结语：
现如今，我国社会经济发展迅速，在步入WTO之后，我国建筑行业成为社会进步的主要推动力，但是，根据对现在建筑行业的认识，工程造价问题是阻碍建筑行业可持续发展的主要原因，因此，只有加强对工程造价的管理，使其迈入法制化、规划化、合理化的道路，才能从根本上促使建筑行业的有效发展。才能避免在建筑工程中出现工程造价浪费现象，才能从根本上提高我国建筑行业在社会中的影响力。
参考文献：
[1]王忠民. 控制建筑工程造价的途径[J]. 福建建材，2008，03：109-111.
[2]李建忠. 关于有效控制建筑工程造价措施的探讨[J]. 企业技术开发，2013，23：58-59.
[3]冯彦华. 有效控制建筑工程项目造价的基本措施[J]. 科技创新与应用，2014，27：253.
[4]黄书强. 浅析控制建筑工程造价的方法和途径[J]. 科技创新与应用，2013，21：259.
[5]吴申. 有效控制建筑工程造价管理的方法之探析[J]. 价值工程，2011，06：113.
[6]张骞. 建筑工程造价有效控制的途径浅析[J]. 改革与开放，2010，20：67.