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摘要：国内外社会人口结构老龄化问题已经越来越突出，随之而来的老年人居住建筑体系的建设也越来越受到重视。特别是老年人的居住问题直接影响到每个家庭，影响到社会各个层面，下文笔者首先从介绍老年人对住宅设计的特殊要求出发，再介绍我国目前的老年人住宅建筑的模式和现状，再分析我国未来老人建筑设计的发展趋势，以供参考。
关键词：老人建筑；建筑设计；发展趋势
引言
预计我国的老年人口到2020年将达到2.30亿人，占总人口的15.6%，从2020年到2050年，我国则进入老龄化的高峰时期，到那时老年人ISI将达到约4.10亿人，占总人口的27.4%，即全国每4个人中就有一位60岁以上的老人。这样，与一些发达国家相比，我国人口老龄化之快，基数之大，高龄人口之多，都是前所未有的。因此，老年人住宅的设计逐渐成为设计界的一个重要课题，即在符合老年人的生理、心理与健康的前提下，怎样创造一种舒适、安逸、稳定的生活环境，以提高老年人的生活质量，延长老年人的自理生活的能力，减轻社会和家庭的负担。
1.我国目前的老年人住宅模式
目前国内比较常见的老年住宅模式有以下几种：
（1）原住宅适应老化改造此类模式指的是住宅主人年老以后，对其进行必要的无障碍设计和改造，以达到适合老年阶段的需要。
（2）新建的适老化住宅此类适应老化住宅就是在住宅开始设计和建造时，就把老人的各种需要统筹考虑进去，并贯彻老年住宅的必要技术措施，使得居住者到年老时，只增加部分必要的设施和设备，就能满足居住要求。
（3）集聚类老年住宅此类住宅包括养老院和老年公寓养老院是由政府民政部门或社会慈善机构出资修建，主要帮助老人为主，是一种盈利为目的的社会养老场所。老年公寓是按老人特点设计，配有专业化的生活服务系统或护理系统的租赁公寓、老年住宅，属于社会养老的范畴，入住的老人主要采取自费的形式，以享受公寓提供的各类服务。
（4）专门老年住区以老年人为主要居住对象，符合老年人的生理和心理特征，成片开发建设的老年住宅楼栋的集合体，除了配置有老年人所需的各类服务和辅助措施，还具备一定的城市配套功能。
2.当前老年人建筑设计现状
国内外老年人的居住建设设计表现在以下几方面：
（1）1996年在德国建成的韦塞尔老年人公寓很好的解决了老年人的部分需求。为了满足老年人的交往需求。建筑设置了宽敞没有顶的走廊，并且在食堂外面设计了一个露台，它既加强了室内室外空间之间的联系，又为老年人饭后的交往提供了一个方便舒适的空间。在建筑材料上使用红色面砖，这是在韦塞尔地区大量使用的一种建筑材料。红色面砖的使用，给人温暖亲切的感觉，消除老年人害怕冷漠的心理。红色面砖墙体在转角处被处理成不连续地薄片形式，很轻盈，建筑凹凸有致，部分架空，一切都是为了避免给老年人带来沉重感。
（2）在人口老年化问题出现之前，我国的许多城镇为社会上的孤寡老人，建立了一些救济性、福利性的养老院。如今我们已经处在老年化社会之中，随着传统家庭结构和观念的改变，社会养老已经成为历史发展的必然趋势，养老院已经不仅仅是供孤寡老人使用，许多子女不方便照顾的老人也将家安在了那里。养老院和老年性质的居住建筑成为今后我国老人的主要养老之地。
（3）养老院和老年性质的居住建筑决不是孤立设置的，它主要的目的是方便老人之间的相互照应和交流。因此，老人理想的“伊甸园”，实际上就是具有社区服务和医疗设施支持的准家居环境，是真正的老年人之家。
3.老人建筑设计的要求
（1）建筑设计要从老年人的安全出发，按照“以人为本”的设计理念，进行相对完善的综合考虑，增加生活上的安全系数，为老人提供舒适的居住环境。
老年人由于生理老化，腿、脚动作逐渐变得不灵活，所以室内地面材料要求防滑，并排除高差和门槛；由于老年人的判别力、行动力急剧减退，所以室内应安装紧急呼叫装置，可以方便、及时地或自动地发出警报，使老人在紧急、危险的情况下能够得到及时救助；在卫生间设置安全抓杆等必要的辅助设施，门最好设平开门，向外开启，并留有观察窗口，安装双向开启的插销；设置夜视灯，避免夜间老人起床摔倒。
（2）建筑设计要从老人的心理出发，对各个功能空间大小进行控制，避免空间过大或过小对老人心理造成不适。
在各个使用功能空间之间连接部分的过道宽度一般保持在净宽1.8M，这样既可以步行通过也可以轮椅通过；通过式走道两侧墙面0.90m和0.65m高处宜设φ40～50mm的圆杆横向扶手，走道两侧墙面下部应设0.35m高的护墙板；老年人在行动中会有乏力感，体现在起立、下蹲比较困难，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方设置与地面平行的安全抓杆两根相对地面标高0.3m和0.85m左右，两根相互垂直设置，或平行设置。在楼梯设置上，按照建筑设计专项规范《老年人建筑设计规范》、《老年人居住建筑设计标准》中的规定，楼梯踏步宽度大于等于300mm，踏步高度小于等于130mm。而且在建筑层数上面也有相应的限制，三层以上则需设置电梯等。
（3）建筑设计要从老年人的需求出发，设计上要紧跟时代的步伐，满足老年人日常生活和个人护理的需要。
在建筑材料选择方面，使用贴近自然的材料，并注意使老人的居室、卫生间、厨房容易清洁。在建筑色彩上考虑老年人的心理特征，采用清新、明快、温暖的色调。另外老年人喜欢清净，居室的隔音性能要好。而且老年人在室内的时间长，所以居室要考虑到日照、通风、采光和换气，让起居生活空间能直通阳光。同时设置种植菜地等区域，鼓励老年人发挥余热，根据老人们各自的体力情况，参加力所能及的养花、栽树、种蔬菜等趣味性劳动，增添生活的乐趣，从而为老年人身心健康、安度晚年创造更加有利的条件。
（4）景观设计上根据实际情况，因地制宜的进行设计。将现在流行的园林设计手法用自然式的表现方法表达出来，给人营造一个丰富而有富于变化的环境。在不同的区域用孤植、群植、丛植等种植方式，来体现植物的个体美、群体美，从而营造一个自然的氛围。在植物搭配上，尽量体现季相变化，形成了“春花、夏荫、秋果、冬绿”的效果。并充分利用当地自然景物、材料，不仅具有一定的地方传统，而且使老年人不感到陌生，带来愉悦放松的感觉。
4.老年人建筑设计未来的发展趋势
4.1智能化建筑设计
设施配备完善的老年人居住建筑将是未来新型建筑的主流。室内外人性化的智能设施，电子控制系统等的设计将起到关键的辅助性帮助，比如设计缓坡道滚动传送带，将对老年人生活起到很大的改善和便利。
4.2需求化建筑设计
便民的社会和公共服务体系的完善，将提供给老年人在家和周边环境范围内所需的基本服务。定期开展老年人精神娱乐活动，从切身角度体验和了解老年人所需，才是未来改进和完善老年建筑设计的捷径所在。
4.3适用性建筑设计
老年人建筑一定是为老年群体独立设计的考虑的建筑形式，区别对待于一般民用建筑，开发适用于老年人的建筑才能根本解决现有的老年人住宅中存在的缺陷和问题。
5.结语
新型的老人居住规划设计，是在中国人口老龄化趋势下，建筑设计的一个新形势，有别于传统的养老院与老年人住宅，新型老人建筑更加人性化，注重养老的多样性及层次分别，关注老年人在养老的不同阶段或不同老年人的差异化需求，对个人来说是一个值得学习与研究的新课题，在看着父母一天天老去的时候，设身处地的为他们设计一个温馨舒适，富有活力的居住环境，具有非同寻常的意义。
参考文献：
[1]《老年人居住建筑设计标准》GB/T50340-2010.
[2]叶平洋.老年人的居住建筑设计[J].中国建筑信息，2005（20）
[3]路文娟.我国居住建筑“适老化”问题研究[J].安徽建筑，2011（06）.
关键词：老人建筑；建筑设计；发展趋势
引言
预计我国的老年人口到2020年将达到2.30亿人，占总人口的15.6%，从2020年到2050年，我国则进入老龄化的高峰时期，到那时老年人ISI将达到约4.10亿人，占总人口的27.4%，即全国每4个人中就有一位60岁以上的老人。这样，与一些发达国家相比，我国人口老龄化之快，基数之大，高龄人口之多，都是前所未有的。因此，老年人住宅的设计逐渐成为设计界的一个重要课题，即在符合老年人的生理、心理与健康的前提下，怎样创造一种舒适、安逸、稳定的生活环境，以提高老年人的生活质量，延长老年人的自理生活的能力，减轻社会和家庭的负担。
1.我国目前的老年人住宅模式
目前国内比较常见的老年住宅模式有以下几种：
（1）原住宅适应老化改造此类模式指的是住宅主人年老以后，对其进行必要的无障碍设计和改造，以达到适合老年阶段的需要。
（2）新建的适老化住宅此类适应老化住宅就是在住宅开始设计和建造时，就把老人的各种需要统筹考虑进去，并贯彻老年住宅的必要技术措施，使得居住者到年老时，只增加部分必要的设施和设备，就能满足居住要求。
（3）集聚类老年住宅此类住宅包括养老院和老年公寓养老院是由政府民政部门或社会慈善机构出资修建，主要帮助老人为主，是一种盈利为目的的社会养老场所。老年公寓是按老人特点设计，配有专业化的生活服务系统或护理系统的租赁公寓、老年住宅，属于社会养老的范畴，入住的老人主要采取自费的形式，以享受公寓提供的各类服务。
（4）专门老年住区以老年人为主要居住对象，符合老年人的生理和心理特征，成片开发建设的老年住宅楼栋的集合体，除了配置有老年人所需的各类服务和辅助措施，还具备一定的城市配套功能。
2.当前老年人建筑设计现状
国内外老年人的居住建设设计表现在以下几方面：
（1）1996年在德国建成的韦塞尔老年人公寓很好的解决了老年人的部分需求。为了满足老年人的交往需求。建筑设置了宽敞没有顶的走廊，并且在食堂外面设计了一个露台，它既加强了室内室外空间之间的联系，又为老年人饭后的交往提供了一个方便舒适的空间。在建筑材料上使用红色面砖，这是在韦塞尔地区大量使用的一种建筑材料。红色面砖的使用，给人温暖亲切的感觉，消除老年人害怕冷漠的心理。红色面砖墙体在转角处被处理成不连续地薄片形式，很轻盈，建筑凹凸有致，部分架空，一切都是为了避免给老年人带来沉重感。
（2）在人口老年化问题出现之前，我国的许多城镇为社会上的孤寡老人，建立了一些救济性、福利性的养老院。如今我们已经处在老年化社会之中，随着传统家庭结构和观念的改变，社会养老已经成为历史发展的必然趋势，养老院已经不仅仅是供孤寡老人使用，许多子女不方便照顾的老人也将家安在了那里。养老院和老年性质的居住建筑成为今后我国老人的主要养老之地。
（3）养老院和老年性质的居住建筑决不是孤立设置的，它主要的目的是方便老人之间的相互照应和交流。因此，老人理想的“伊甸园”，实际上就是具有社区服务和医疗设施支持的准家居环境，是真正的老年人之家。
3.老人建筑设计的要求
（1）建筑设计要从老年人的安全出发，按照“以人为本”的设计理念，进行相对完善的综合考虑，增加生活上的安全系数，为老人提供舒适的居住环境。
老年人由于生理老化，腿、脚动作逐渐变得不灵活，所以室内地面材料要求防滑，并排除高差和门槛；由于老年人的判别力、行动力急剧减退，所以室内应安装紧急呼叫装置，可以方便、及时地或自动地发出警报，使老人在紧急、危险的情况下能够得到及时救助；在卫生间设置安全抓杆等必要的辅助设施，门最好设平开门，向外开启，并留有观察窗口，安装双向开启的插销；设置夜视灯，避免夜间老人起床摔倒。
（2）建筑设计要从老人的心理出发，对各个功能空间大小进行控制，避免空间过大或过小对老人心理造成不适。
在各个使用功能空间之间连接部分的过道宽度一般保持在净宽1.8M，这样既可以步行通过也可以轮椅通过；通过式走道两侧墙面0.90m和0.65m高处宜设φ40～50mm的圆杆横向扶手，走道两侧墙面下部应设0.35m高的护墙板；老年人在行动中会有乏力感，体现在起立、下蹲比较困难，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方设置与地面平行的安全抓杆两根相对地面标高0.3m和0.85m左右，两根相互垂直设置，或平行设置。在楼梯设置上，按照建筑设计专项规范《老年人建筑设计规范》、《老年人居住建筑设计标准》中的规定，楼梯踏步宽度大于等于300mm，踏步高度小于等于130mm。而且在建筑层数上面也有相应的限制，三层以上则需设置电梯等。
（3）建筑设计要从老年人的需求出发，设计上要紧跟时代的步伐，满足老年人日常生活和个人护理的需要。
在建筑材料选择方面，使用贴近自然的材料，并注意使老人的居室、卫生间、厨房容易清洁。在建筑色彩上考虑老年人的心理特征，采用清新、明快、温暖的色调。另外老年人喜欢清净，居室的隔音性能要好。而且老年人在室内的时间长，所以居室要考虑到日照、通风、采光和换气，让起居生活空间能直通阳光。同时设置种植菜地等区域，鼓励老年人发挥余热，根据老人们各自的体力情况，参加力所能及的养花、栽树、种蔬菜等趣味性劳动，增添生活的乐趣，从而为老年人身心健康、安度晚年创造更加有利的条件。
（4）景观设计上根据实际情况，因地制宜的进行设计。将现在流行的园林设计手法用自然式的表现方法表达出来，给人营造一个丰富而有富于变化的环境。在不同的区域用孤植、群植、丛植等种植方式，来体现植物的个体美、群体美，从而营造一个自然的氛围。在植物搭配上，尽量体现季相变化，形成了“春花、夏荫、秋果、冬绿”的效果。并充分利用当地自然景物、材料，不仅具有一定的地方传统，而且使老年人不感到陌生，带来愉悦放松的感觉。
4.老年人建筑设计未来的发展趋势
4.1智能化建筑设计
设施配备完善的老年人居住建筑将是未来新型建筑的主流。室内外人性化的智能设施，电子控制系统等的设计将起到关键的辅助性帮助，比如设计缓坡道滚动传送带，将对老年人生活起到很大的改善和便利。
4.2需求化建筑设计
便民的社会和公共服务体系的完善，将提供给老年人在家和周边环境范围内所需的基本服务。定期开展老年人精神娱乐活动，从切身角度体验和了解老年人所需，才是未来改进和完善老年建筑设计的捷径所在。
4.3适用性建筑设计
老年人建筑一定是为老年群体独立设计的考虑的建筑形式，区别对待于一般民用建筑，开发适用于老年人的建筑才能根本解决现有的老年人住宅中存在的缺陷和问题。
5.结语
新型的老人居住规划设计，是在中国人口老龄化趋势下，建筑设计的一个新形势，有别于传统的养老院与老年人住宅，新型老人建筑更加人性化，注重养老的多样性及层次分别，关注老年人在养老的不同阶段或不同老年人的差异化需求，对个人来说是一个值得学习与研究的新课题，在看着父母一天天老去的时候，设身处地的为他们设计一个温馨舒适，富有活力的居住环境，具有非同寻常的意义。
参考文献：
[1]《老年人居住建筑设计标准》GB/T50340-2010.
[2]叶平洋.老年人的居住建筑设计[J].中国建筑信息，2005（20）
[3]路文娟.我国居住建筑“适老化”问题研究[J].安徽建筑，2011（06）.