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随着社会的发展以及贫富差距短期内很难消除的现状，国家近年来不断加大了保障性住房的建设，其受众主要针对中低收入家庭。由于其销售或租赁价格适中，功能上也仅达到基本满足使用要求，故目前普遍存在的现象是保障性住房往往与廉价、简陋等词相关联。本文意在通过上海怡佳公寓这个动迁安置房的实际案例，阐述一个观点即使是保障性住房，无论从总体规划还是平面户型和立面造型上，也能够以商品房的要求来进行设计和把控，充分贯彻以人为本的设计理念，体现和谐社会中对低收入人群的人文关怀。