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房地产开发是一个新型行业，仅仅二十几年的发展，房地产业已成为我国经济命脉的支柱，是我国经济增长的主力军，然而房地产市场过热。使得房价逐步攀升，于是国家颁布了多项政策给房地产市场降温，利用多种手段控制房价。在竞争如此激烈的环境中，房地产开发商要获得投资利益的最大化，就必须开发适销对路的产品，在保证工程质量的前提下，尽可能地减少开发成本。降低产品市场价格，最大限度地提高企业的投资收益。