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随着国务院办公厅转发建设部、发改委、财政部、国土资源部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》的实施，标志着继续推进遏制房价过高、上涨过快的新一轮宏观调控正在开始，这对历经8年平均每年以20％的速度增长的温州房价来说，也同时进入阶段性“冬眠期”，房地产市场从卖方市场转向买方市场的格局逐渐形成，长期困扰着历届政府的住房供需矛盾也初步得到缓和。