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文章首先介绍了目前我国农村宅基地退出机制退出中农民权益薄弱的主要体现,以贵州省都匀市宅基地退出方案为例提出了农民权益保护视角下农村宅基地退出机制的存在问题,对当前农村宅基地取得、管理、退出及价值评估等国内研究进展进行了梳理,存在农村宅基地退出补偿的测算方式和标准不统一、农村宅基地价格评估方法的研究不足、缺少指导性的评估方法等问题,基于当前的研究现状提出了未来农村宅基地价值评估研究方向及方法创新。并以此提出重要的见解和科学合理的建议。