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不动产登记档案利用服务工作在国家出台《不动产登记暂行条例》后,在利用服务主体集中化、利用服务手段现代化、利用服务制度完善、利用需求多样化等诸方面取得不错成绩。但当前仍存在数据整合难、专业人员素养有待提高、服务方式不能满足需求等问题。文章从不动产登记档案数据整体、相关人员培训、转换利用服务方式等角度提出改进措施。