广东房价与地价的关系——基于2002~2010年数据的实证检验

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我国房价与地价高居不下,给老百姓生活水平的提高造成很大的影响,到底是什么原因是房价高居不下。本文从房价与地价的关系入手,采用广东2002~2010年房屋销售价格指数和土地交易价格指数,对广东房价与地价关系的实证检验。Granger检验结果显示:短期而言,地价和房价是相互影响的;长期而言,房价决定地价。 China’s high prices and land prices, to raise the standard of living of ordinary people caused a great impact, in the end what is the reason why housing prices remain high. This article starts with the relationship between house price and land price, and uses the house sales price index and land transaction price index of Guangdong from 2002 to 2010 to test the relationship between house price and land price in Guangdong. Granger test results show that: In the short run, land prices and house prices are mutually influential; in the long run, house prices determine land prices.
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