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一、2008年前9个月调整的分析 2007年至2008年前三个季度的调整政策，有其必然性。主要基于以下理由：（一）房价过高，涨速过快是行业调整的内在原因 从2004年初，我国的房地产业进入一个新的周期，伴随着住房市场化、货币化的深化、城市化的不断推进、人均收入的不断提高和对外开放的扩大，使得我国住房方面的需求极大被释放，