【摘 要】
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一些公司为了提高资产的流动性、发挥资金杠杆作用,筹划资产证券化,其中,房地产信托投资基金(REITs)就房地产证券化的重要手段之一。资产证券化涉及各方面的制度支持,而税收
【机 构】
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江苏国瑞兴光税务师事务所有限公司,
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一些公司为了提高资产的流动性、发挥资金杠杆作用,筹划资产证券化,其中,房地产信托投资基金(REITs)就房地产证券化的重要手段之一。资产证券化涉及各方面的制度支持,而税收是其中重要的因素,影响到REITs运作路径及SPV等公司组织形式。本文拟对私募REITs产品运作会计与税收处理进行分析。
In order to improve the liquidity of assets, some companies play a capital leverage and plan for asset securitization. Among them, REITs are one of the important means of real estate securitization. Asset securitization involves all aspects of institutional support, and tax revenue is one of the important factors that affect the operation of REITs and SPV and other organizational forms. This article intends to analyze the operational accounting and tax treatment of privately-held REITs products.
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