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智能住宅从原理上讲是智能建筑的一种，是将建筑、设备、运行服务及管理等要素进行综合优化，使其发挥多功能、高效益和高舒适性的住宅建筑及运营模式。它是将高科技成果及先进的设备、思想、运行模式及住宅建筑区集成设计，并以方便、简单、友好的方式呈现给用户的一种居住模式。随着智能化技术在建筑中的应用，住宅对智能化的要求大致包括以下几个方面：（1）高度安全性的要求，