港口集装箱物流园区用地开发强度指标研究

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本文首先分析了港口集装箱物流园区的构成,给出了港口集装箱物流园区用地开发强度指标确定的思路,以GM(1,1)灰色预测模型估算园区目标年限的集装箱吞吐量为基础,通过堆场、仓库和货运站规模测算模型计算出园区核心功能区的用地面积,依据核心功能区面积与园区总面积之间的比例关系计算出园区总面积,参照相关的法规及经验值定性给出无法定量计算的功能用地比例,按照给出的指标确定思路最终测算出港口集装箱物流园区用地开发强度控制指标的数值,最后通过实证分析验证该指标确定方法的可行性。
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