【摘 要】
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基于我国土地政策的不断落实,房地产开发企业也得到了长足发展,我国国内无论是商业用房还是住房市场都随着供不应求的市场关系而使价格飞速提高,同时伴随着中央政府和地方监
【机 构】
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银川房投鸿博房地产开发有限公司 宁夏 银川市 750001
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基于我国土地政策的不断落实,房地产开发企业也得到了长足发展,我国国内无论是商业用房还是住房市场都随着供不应求的市场关系而使价格飞速提高,同时伴随着中央政府和地方监管制度文件的不断出台,房地产开发企业的房产销售量及其资金回笼速度也受到影响.鉴于房地产价格一般较高,无论是住宅抑或是商铺的购买绝大多数会使用贷款模式,从这角度上来说,房地产企业的资金回笼速度较慢,开发投入较大,无法及时偿还贷款,高杠杆模式让房地产偿还贷款难度加大,房地产企业的负债率上升.
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