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【摘 要】 建筑主体工程完成后,一般房屋都要采取装修才能投用。装饰工程设计包括诸多专业并非是以土建装饰为主,所涉及到与土建有关系的给排水、暖通、空调、电气、消防、智能等专业密切相关。本文对建筑装饰装修工程质量控制进行浅要论述。
【关键词】 建筑装饰装修;优化设计;材料质量;专业协作配合;质量控制
【中图分类号】 TU712.2 【文献标识码】 A【文章编号】 1727-5123(2010)03-007-02
Quality control focus of building decoration engineering
【Abstract】 The main building is completed, the general housing should be put into use to take decoration. Decoration design, in
cluding a number of professions are not the main decoration is a civil engineering, civil engineering are involved and the relationship be
tween water supply and drainage, heating, air conditioning, electrical, fire protection, intelligence and other closely related professional.
In this paper, building decoration engineering quality control of light to be discussed.
【Key words】 Building decoration; Optimal design; Material quality; Professional cooperation and coordination; Quality control
现在建筑施工的分工越来越细,主体完成后要使用前不论是工业建筑还是民用建筑,都要采取装修才能投用。而且装饰的规模大,材料品种多档次也比较高,给施工及质量控制提出了更严格要求。以某联合办公楼为例,装饰范围主要是一层公共大厅及营业厅;各层设有会议室;顶层为会议报告厅;每层电梯口及前厅,每层大多数房间为办公室等,室外墙勒角为干挂石材。使用功能包括空调系统,电气系统,监控系统,消防系统,会议系统,电脑机房,电子显示屏及综合布线等。
1装饰工程质量监控的认识
多单位联合办公楼建筑质量控制与其使用特点密切相关。首先要重视使用功能的需要。确定目标时注重进行质量,进度,安全和费用的控制,以实现合同规定内容的同时,不应忽视装饰项目寿命周期使用维护目标,方便使用降低成本。同时注重技术服务,装饰工程设计时更多关注色彩搭配和造型效果,比较容易忽视内部结构构造,这是施工质量控制的重点。在装饰施工过程中不论涉及结构上的问题,满足构造牢固是必须的。对于原来土建不准随意拆除,若是影响到使用效果也需征得原设计人员同意。另外加强协调沟通很重要。由于装饰工程变更很频繁,及早了解业主最新思路和设计意图是减少返工不可缺少的。实施过程中产生的质量,进度和外观效果,装饰材料应用中出现问题及时向业主反映,并提出使用建议。最重要的是注意装饰后的效果和体现在细部处理的水平。
2装饰工程优化设计方面
装饰工程设计包括诸多专业,并非是以土建装饰为主,所涉及到与土建有关系的给排水,暖通,空调,电气,消防,智能等专业密切相关。各种专业的设计配合及认真核对协调极其重要。
业主的装饰和使用功能通过施工图体现出来,专业设计既要符合工程实际,又要与装饰设计协调统一。设计的整体效果必须体现出来,不能只重视节点造型和设计,而忽略整体效果。设计图纸应详尽列出材料名称,规格型号,并提出具体做法,以便于投资费用及材料进场时对质量检查控制。
3对进场材料的应用控制
装饰工程同建筑主体施工显著的不同是工序多用料复杂。装饰材料的控制是质量监管的重点。
3.1对使用材料样板的控制,在经过各方共同认定的材料样板应集中摆放,可以随时查看并核对;较大装饰工程样板比较多,要建立台账详细记录资料,样板在质量控制中重视的是:样板的外观质量,包括产品标识;样板的书面说明保证资料,包括合格证,检试验报告,使用维修说明等;属于强制性产品是否有”CCC”认证标志,生产许可证;铝质及钢材加工产品表面色泽,外形尺寸偏差是否在允许范围。
3.2对进场材料的质量控制,首先与业主就使用材料达成一致,也可以共同验收。其次必须形成制度,每批进场材料必须经过验收,不合格或与样板有差异的不能进场。
3.3材料见证取样和抽检,许多装饰用料涉及到环保问题,使用安全功能和对人身的健康,这是质量监控要严格把关的。每种材料按规范规定必须见证取样送检,如防水材料,木工板材,地砖,管材管件,乳胶漆,地板胶,墙布,阀门,开关插座等。
3.4业主供应材料设备进场的控制,也是甲方组织材料设备进场,没有相应施工单位材料报洽验程序,进场检验容易被忽略,作为质量监控人员还是要重视以下内容检验。主动与甲方保持密切沟通联系,及早了解甲供材料进场计划,便于准备进场验收。正常情况甲供设备多数是比较贵重的,专业人员应该及早熟悉设备材料的技术性能和各项指标,可能条件下查看甲方定货技术要求,为验收和调试做依据,并且做好设备的开箱验收记录。见证和督促业主与施工方对甲供材料设备的交接保存工作。
3.5进场材料设备的存放与保管,无论什么设备材料的进场都要妥善存放保管,防止损坏和过使用期,楼层大量材料堆放要分散不集中,防水材料不暴晒,卫生洁具不重压等。
4装饰各专业互相协作配合
进入装饰阶段土建与安装施工之间的协作配合确实需要。对于装饰基层与安装隐蔽工程的配合,通常是按隐蔽工程先进行预埋,但需要装饰单位提供相应位置,标高及数量;各专业之间协调如大体量风管也是要先安装,其它专业后跟,有压力管让无压力管;终结面接口处的收口配合,如石材墙面与防火卷帘门接口,保温板与幕墙封口,墙面与吊顶封口等,现场控制下到位防止留下死角;实践表明各专业之间的成品保护极其重要,污染损坏情况很多且难以恢复。加强协作配合,互相保护成品,是确保装饰工程顺利实施不可忽视的环节。
5装饰过程中质量控制
5.1 采取联合检查验收的方法,这样检查验收更全面,整改措施更明确,跟踪落实更快。首先是监理内部各工种人员检查验收,因为装饰工程是一个系统的有机整体,各专业之间必须协调一致,共同对装饰项目负责。检查重点内容是:施工各专业之间产生问题的处理,专业之间的注意事项,施工协调配合问题是监理必须提前预控内容。
施工过程中相关专业现场共同办公很必要,技术人员共同在工地,质量施工协调,材料供应,进度计划大家清楚。共同商量解决问题,再随时检查落实便捷。当涉及专业施工单位之间工序或工作面的移交,需要监督人员参于检查验收,明确施工界面区分质量责任范围。如玻璃幕墙安装或者电梯安装前,专业监理人员要组织土建施工幕墙及电梯安装单位,检查土建项目的基底情况,实测实量尺寸偏差,谁的问题由谁负责处理合格,给安装创造合适层面。当施工分部完成后及时组织相关单位进行验收,及早处理存在问题。
5.2质量监督要深入施工现场,对于装饰工程的细部处理会严重影响整个装饰工程效果,这是质量监督控制的重点。在做好样板间得到各方确认后,一般才展开大面积施工。装饰设计的节点大样是在实际施工中可能出现多变,也是需要跟踪检查到位。由于装饰工程隐蔽检查验收内容繁多,不同于主体工程结构施工,只进行验收批检查即可进行下道工序。装饰工程各专业监督人员随时到现场进行隐蔽工程验收。同时装饰工程的计量签证也应该在现场实测实量,需要专业人员在工地落实。
5.3装饰工程中的安全问题切实重要,要督促和协助各专业制定现场安全文明施工规定,并在整个过程中严格检查落实。主要是防火,易燃材料,危险品存放及成品保护等方面。
6装饰工程进度控制
6.1进度计划体系,装饰工程的进度计划体系可以分为总进度,月进度及周计划,小项目进度计划。其中小项目是所有计划的基础比较重要。小项目可以是某施工区域,某专业工序,某安装过程,某材料进场计划等,需要随时检查并落到实处。
6.2小项目计划的协调与落实,对于小项目在工程例会上即可协调安排,形成书面文字,督促计划执行人员认真抓紧,周密安排而不能有随意性。作为专业质量监理人员必须在现场跟踪检查落实,当计划未完成要及早反馈,并分析原因有针对性地检查落实并作调整,切实掌握情况。同时要有相关单位参加现场协调会,检查分析存在问题及原因,分清责任,要求有关专业在保证质量前提下制定赶工计划。
7加强资料的收集整理
装饰与土建工程比较,其资料收集与整理规范程度要差一些,这是需要加强的方面。在整个装饰过程中有许多项目需要专业施工单位制作及配合,例如楼梯栏杆扶手,特种门制作安装,智能系统等。这些因专业性较强,资料往往收集整理重视不够。对此,质量监督人员要引起一定的重视,从施工方案,材料进场验收,隐蔽检查资料,焊接检验到各个记录环节,必须纳入正规化管理。并将资料汇集到整个装饰工程资料中,形成不缺项完整的归档资料。在资料的整理排列装订归档过程中,其名称必须规范,包括检验批,分项,子分部及单位工程名称,要同设计存档要求相一致,这也是质量管理中技术资料必须做到的重要验收内容不可少的。
参考文献
1黄志锋等.超长砼结构裂缝控制的施工技术探讨[J].科技信息,2008(22):113
2 王宗昌.建筑工程质量通病预防控制(M).北京中国建筑工业出版社,2009.5
3李丽娟等.高层砼结构超长无缝设计与楼板应力分析[J].建筑结构学报,2004(1):114~120
【关键词】 建筑装饰装修;优化设计;材料质量;专业协作配合;质量控制
【中图分类号】 TU712.2 【文献标识码】 A【文章编号】 1727-5123(2010)03-007-02
Quality control focus of building decoration engineering
【Abstract】 The main building is completed, the general housing should be put into use to take decoration. Decoration design, in
cluding a number of professions are not the main decoration is a civil engineering, civil engineering are involved and the relationship be
tween water supply and drainage, heating, air conditioning, electrical, fire protection, intelligence and other closely related professional.
In this paper, building decoration engineering quality control of light to be discussed.
【Key words】 Building decoration; Optimal design; Material quality; Professional cooperation and coordination; Quality control
现在建筑施工的分工越来越细,主体完成后要使用前不论是工业建筑还是民用建筑,都要采取装修才能投用。而且装饰的规模大,材料品种多档次也比较高,给施工及质量控制提出了更严格要求。以某联合办公楼为例,装饰范围主要是一层公共大厅及营业厅;各层设有会议室;顶层为会议报告厅;每层电梯口及前厅,每层大多数房间为办公室等,室外墙勒角为干挂石材。使用功能包括空调系统,电气系统,监控系统,消防系统,会议系统,电脑机房,电子显示屏及综合布线等。
1装饰工程质量监控的认识
多单位联合办公楼建筑质量控制与其使用特点密切相关。首先要重视使用功能的需要。确定目标时注重进行质量,进度,安全和费用的控制,以实现合同规定内容的同时,不应忽视装饰项目寿命周期使用维护目标,方便使用降低成本。同时注重技术服务,装饰工程设计时更多关注色彩搭配和造型效果,比较容易忽视内部结构构造,这是施工质量控制的重点。在装饰施工过程中不论涉及结构上的问题,满足构造牢固是必须的。对于原来土建不准随意拆除,若是影响到使用效果也需征得原设计人员同意。另外加强协调沟通很重要。由于装饰工程变更很频繁,及早了解业主最新思路和设计意图是减少返工不可缺少的。实施过程中产生的质量,进度和外观效果,装饰材料应用中出现问题及时向业主反映,并提出使用建议。最重要的是注意装饰后的效果和体现在细部处理的水平。
2装饰工程优化设计方面
装饰工程设计包括诸多专业,并非是以土建装饰为主,所涉及到与土建有关系的给排水,暖通,空调,电气,消防,智能等专业密切相关。各种专业的设计配合及认真核对协调极其重要。
业主的装饰和使用功能通过施工图体现出来,专业设计既要符合工程实际,又要与装饰设计协调统一。设计的整体效果必须体现出来,不能只重视节点造型和设计,而忽略整体效果。设计图纸应详尽列出材料名称,规格型号,并提出具体做法,以便于投资费用及材料进场时对质量检查控制。
3对进场材料的应用控制
装饰工程同建筑主体施工显著的不同是工序多用料复杂。装饰材料的控制是质量监管的重点。
3.1对使用材料样板的控制,在经过各方共同认定的材料样板应集中摆放,可以随时查看并核对;较大装饰工程样板比较多,要建立台账详细记录资料,样板在质量控制中重视的是:样板的外观质量,包括产品标识;样板的书面说明保证资料,包括合格证,检试验报告,使用维修说明等;属于强制性产品是否有”CCC”认证标志,生产许可证;铝质及钢材加工产品表面色泽,外形尺寸偏差是否在允许范围。
3.2对进场材料的质量控制,首先与业主就使用材料达成一致,也可以共同验收。其次必须形成制度,每批进场材料必须经过验收,不合格或与样板有差异的不能进场。
3.3材料见证取样和抽检,许多装饰用料涉及到环保问题,使用安全功能和对人身的健康,这是质量监控要严格把关的。每种材料按规范规定必须见证取样送检,如防水材料,木工板材,地砖,管材管件,乳胶漆,地板胶,墙布,阀门,开关插座等。
3.4业主供应材料设备进场的控制,也是甲方组织材料设备进场,没有相应施工单位材料报洽验程序,进场检验容易被忽略,作为质量监控人员还是要重视以下内容检验。主动与甲方保持密切沟通联系,及早了解甲供材料进场计划,便于准备进场验收。正常情况甲供设备多数是比较贵重的,专业人员应该及早熟悉设备材料的技术性能和各项指标,可能条件下查看甲方定货技术要求,为验收和调试做依据,并且做好设备的开箱验收记录。见证和督促业主与施工方对甲供材料设备的交接保存工作。
3.5进场材料设备的存放与保管,无论什么设备材料的进场都要妥善存放保管,防止损坏和过使用期,楼层大量材料堆放要分散不集中,防水材料不暴晒,卫生洁具不重压等。
4装饰各专业互相协作配合
进入装饰阶段土建与安装施工之间的协作配合确实需要。对于装饰基层与安装隐蔽工程的配合,通常是按隐蔽工程先进行预埋,但需要装饰单位提供相应位置,标高及数量;各专业之间协调如大体量风管也是要先安装,其它专业后跟,有压力管让无压力管;终结面接口处的收口配合,如石材墙面与防火卷帘门接口,保温板与幕墙封口,墙面与吊顶封口等,现场控制下到位防止留下死角;实践表明各专业之间的成品保护极其重要,污染损坏情况很多且难以恢复。加强协作配合,互相保护成品,是确保装饰工程顺利实施不可忽视的环节。
5装饰过程中质量控制
5.1 采取联合检查验收的方法,这样检查验收更全面,整改措施更明确,跟踪落实更快。首先是监理内部各工种人员检查验收,因为装饰工程是一个系统的有机整体,各专业之间必须协调一致,共同对装饰项目负责。检查重点内容是:施工各专业之间产生问题的处理,专业之间的注意事项,施工协调配合问题是监理必须提前预控内容。
施工过程中相关专业现场共同办公很必要,技术人员共同在工地,质量施工协调,材料供应,进度计划大家清楚。共同商量解决问题,再随时检查落实便捷。当涉及专业施工单位之间工序或工作面的移交,需要监督人员参于检查验收,明确施工界面区分质量责任范围。如玻璃幕墙安装或者电梯安装前,专业监理人员要组织土建施工幕墙及电梯安装单位,检查土建项目的基底情况,实测实量尺寸偏差,谁的问题由谁负责处理合格,给安装创造合适层面。当施工分部完成后及时组织相关单位进行验收,及早处理存在问题。
5.2质量监督要深入施工现场,对于装饰工程的细部处理会严重影响整个装饰工程效果,这是质量监督控制的重点。在做好样板间得到各方确认后,一般才展开大面积施工。装饰设计的节点大样是在实际施工中可能出现多变,也是需要跟踪检查到位。由于装饰工程隐蔽检查验收内容繁多,不同于主体工程结构施工,只进行验收批检查即可进行下道工序。装饰工程各专业监督人员随时到现场进行隐蔽工程验收。同时装饰工程的计量签证也应该在现场实测实量,需要专业人员在工地落实。
5.3装饰工程中的安全问题切实重要,要督促和协助各专业制定现场安全文明施工规定,并在整个过程中严格检查落实。主要是防火,易燃材料,危险品存放及成品保护等方面。
6装饰工程进度控制
6.1进度计划体系,装饰工程的进度计划体系可以分为总进度,月进度及周计划,小项目进度计划。其中小项目是所有计划的基础比较重要。小项目可以是某施工区域,某专业工序,某安装过程,某材料进场计划等,需要随时检查并落到实处。
6.2小项目计划的协调与落实,对于小项目在工程例会上即可协调安排,形成书面文字,督促计划执行人员认真抓紧,周密安排而不能有随意性。作为专业质量监理人员必须在现场跟踪检查落实,当计划未完成要及早反馈,并分析原因有针对性地检查落实并作调整,切实掌握情况。同时要有相关单位参加现场协调会,检查分析存在问题及原因,分清责任,要求有关专业在保证质量前提下制定赶工计划。
7加强资料的收集整理
装饰与土建工程比较,其资料收集与整理规范程度要差一些,这是需要加强的方面。在整个装饰过程中有许多项目需要专业施工单位制作及配合,例如楼梯栏杆扶手,特种门制作安装,智能系统等。这些因专业性较强,资料往往收集整理重视不够。对此,质量监督人员要引起一定的重视,从施工方案,材料进场验收,隐蔽检查资料,焊接检验到各个记录环节,必须纳入正规化管理。并将资料汇集到整个装饰工程资料中,形成不缺项完整的归档资料。在资料的整理排列装订归档过程中,其名称必须规范,包括检验批,分项,子分部及单位工程名称,要同设计存档要求相一致,这也是质量管理中技术资料必须做到的重要验收内容不可少的。
参考文献
1黄志锋等.超长砼结构裂缝控制的施工技术探讨[J].科技信息,2008(22):113
2 王宗昌.建筑工程质量通病预防控制(M).北京中国建筑工业出版社,2009.5
3李丽娟等.高层砼结构超长无缝设计与楼板应力分析[J].建筑结构学报,2004(1):114~120