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调控住房建设规模是宏观调控的一项重要任务。1999年的全国建设工作会议上曾提出对住房建设规模进行总量控制的要求，但因种种原因未落实。2006年的“国15条”要求城市政府制定住房建设规划并下达实行。由于制订建设规划首要安排的便是住房建设规模，而这一重大决策会把总量控制落到实处。为此，特就有关问题发表以下探讨意见。