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不动产统一登记可能会造成消费者对于不动产的交易存在观望性的情绪,短时间内有可能引起房地产经济的不稳定波动现象,但本质上来说,不动产登记会规范房地产市场发展的经济秩序,提高房地产发展的健康水平。基于此,本文主要分析不动产统一登记对于房地产经济的具体作用,希望可以促进我国不动产登记的有效实施。