【摘 要】
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TOD模式将加快城市结构更新,推进公共交通站点商圈的开发利用。地铁具有大运量的特点,能为其周边商业带来巨大人流量,香港、日本在这方面的发展都已经非常成熟,北上广深等一
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TOD模式将加快城市结构更新,推进公共交通站点商圈的开发利用。地铁具有大运量的特点,能为其周边商业带来巨大人流量,香港、日本在这方面的发展都已经非常成熟,北上广深等一线城市,也已有地铁综合体开发的典范,如上海龙之梦,北京来福士等都是非常成功的交通枢纽型商业地产。随着地铁网络在二三线城市或地区的铺开,与其配套的商业地产开发也将得到蓬勃发展。本文基于对不同地区TOD发展状况进行分析,提出TOD模式下地铁和商圈的发展建议,更大程度发挥TOD的作用,并通过TOD来提升地铁商业综合体的收益与质量。
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