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物业管理是住房商品化、社会化的产物。加强对住宅区的物业管理，是保障居民正常生活秩序，构建和谐社会的客观需要。自2000年以来，三门县已先后建成了“滨江花园”、“赛格特花园”、“纪元中央广场”等8个住宅小区，各类房屋总建筑面积68.3万平方米，居住户数S860户，全部入住后，居住人口近2.34万人。目前各住宅小区不同程度地实施物业管理，对小区居民安居乐业起到积极的作用。但由于我县物业管理工作起步晚，各项制度和措施还不够完善和规范，存在的主要问题有以下几方面：