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我国房地产业正处于新一轮发展的高潮，房地产及固定资产投资对国民经济的贡献日益显著。住宅产业的发展，使老百姓的居住条件有了很大的改善。但是，我国还是一个发展中的大国而不是强国，综合经济实力还不强，地区之间、人与人之间的发展还很不平衡，在相当一段时期内、相当一部分人的居住条件和环境还很难以大幅度改善，尤其值得指出的是，我国房地产和整个经济社会的可持续发展还受到资源、环境的严重制约。