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摘要：机电安装在民用建筑工程中有很强的通用性。建筑机电安装工程作为现代安装施工企业运营的重要环节，施工技术及质量控制对于机电设备的正常运转起关键作用。机电安装是一个大概念，其涉及专业面广，学科跨度大，只有管理好机电安装工程施工技术，才能提高企业竞争力，增加企业效益。机电安装施工对于建筑工程很关键，机电安装质量直接决定整个建筑性能能否发挥。本文将结合施工实际情况，将一些设计单位、建设单位、施工单位容易忽略的问题进行了归纳，对建筑机电安装施工技术进行探讨。
关键词：建筑；機电安装；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
一、概述
机电安装工程是建筑工程的重要组成部分，涉及专业面广，涵盖了工业、民用两方面，包括电器工程、给排水工程、采暖、空调通风工程、建筑灭火器配置、防火卷闸等系统的施工。其施工质量的好坏机电安装施工对于建筑工程很关键，机电安装质量直接决定整个建筑性能能否发挥。只有不断更新和改进施工技术，并根据工程自身的特点进行总结，才能保证工程质量，降低工程成本，缩短工期，进而增加经济效益；如在工程施工中不重视施工安装技术和质量，忽视阀门渗漏、螺丝松动、控制回路短路等小问题，就会造成严重的工程事故。因为受机电安装技术水平限制，以及部分施工单位经验缺失，很多工程施工单位生产成本因此增加、能耗增多、工期延长，这是极不利于施工单位的。在施工过程中，施工单位必须根据工程的质量要求、施工程序、材料吊运等特点，按照施工技术要求，合理安排施工程序、加强施工过程中的相互协调，以保证工程项目的顺利实施。 机电安装工程的施工活动分为设备采购、安装、调试、试运行、竣工验收等五个阶段，最终以实现建筑物的使用功能为目标。
二、建筑机电安装技术措施
1.合理编制施工组织设计
施工组织设计应根据具体工程项目的实际情况，针对工程重点、难点，通过技术计算和验算，编制指导性强的施工方法和保障措施，使其既有较大的使用价值，又能带来良好的经济效益。并根据设计文件和施工组织设计，合理选用施工设备及机械，确保基础工作的开展。
2.按照施工进度计划开展安装工作
每一项建筑机电安装工作顺序都应根据现场施工环境实地调查情况，遵循几点安装工艺规律，综合考虑设备材料进场时间等多种因素编制，所以它具有一定的科学性。在施工过程中，要严格按计划执行进度，不要随意改动，避免造成背工窝工，延误工期。
3.施工前总体布置、统一安排
大型建筑机电安装工程涉及多种设备，安装环节多，因此对每一安装环节都必须做到总体布置，统一安排，统一指挥。技术人员应对各安装环节非常了解，对下一步该做什么、怎么做、缺什么材料和配件，存在的问题等都要清楚，提前做好安排，以免在安装工作中导致停工待料的被动局而。
4.机电安装工作主次分明
一个工程要想缩短工期，安装工作必须主次分明，按合理的顺序安装，使现场不积压设备，人员不窝工，施工机械不浪费，达到资源最优化配置，有达到利益的最优化。
5.设备安装过程中严格遵照技术规程操作
每种设备安装时都有一定的工作顺序和作业方式，不能颠倒工序，急于求成。例如，应该先进行防腐清洗后才能进行生活给水管道交付前的冲洗和消毒，如果这两项顺序颠倒，就等于系统清洗要做两次，不仅造成了经济损失，也带来了不必要的麻烦。
三、施工过程中需要注意的问题
1.若小区的开发建设方式是分期交付使用，应考虑建筑管道、电气工程、通风与空调工程、消防工程、电梯工程、智能化工程等各专业工程之间的施工工期合理交叉安排，相应地按分期交付验收进行工期安排，以确保工期，保证工程项目的顺利交工。
2.高层住宅高度大，层数多，沉降量大，安装给水排水及室内排雨水管道时，要避免出地下室的管道承受过大的沉降力而破损。应在结构封顶并经初沉后施工，如不得不同步安装，则应先安装建筑内管道，等结构封顶初沉后再穿外墙做出户管道。
3.在防排烟系统或输送高温、易燃易爆气体管道或穿过易燃、易爆环境施工时，技术人员应及时交底，且应设置接地，以免产生静电致管道内的气体产生爆炸造成损失。
4.电气工程施工计划要与土建施工计划衔接好，以免缺少预留预埋而使装饰装修工程与电气照明灯具安装线路敷设产生干扰。
5.施工单位安装结束后，以施工单位为主，必要时会同设计单位、建设单位和设备供应商，对消防系统进行自检性调试检验，鉴定消防系统功能是否符合要求，发现安装缺陷后及时整改，准备向公安消防机构申报，接受验收。
6.要确定卫生间排气扇的预留洞口设置的位置，是在墙上还是窗户上。如果在墙上，要注意预留洞口的位置是否合适，尺寸是否与排气扇对应。
7.必须及时采购户门及防火门并安装门框，以便外墙和楼梯接壤处的涂料或饰面砖收口，同时也可以保证电梯安装后防盗及质量验收。
8.需要检测安全防范系统，看要害部门有无防范自区。安全防范设备运行、监控图像的记录和保存时间是否达标，各防范子系统之间的报警联动是否达到安全防范的要求。
四、建筑机电安装工程施工常见质量问题及其防治分析
(一)施工现场楼板裂缝质量问题分析
建筑工程楼板内部往往涉及大量的预埋管线，这特别容易导致预埋管线集中区域的楼板出现明显的裂缝质量问题。建筑机电安装施工现场一旦出现楼板裂缝，应当及时采取有效的防裂抗裂措施，主要包括增设临时性跳板以、分散集中应力这两个方面。
（二）施工现场预埋管件质量问题分析
一般情况下，建筑机电安装施工现场可能在混凝土浇筑及振捣工作环节出现预埋管件质量缺陷。在混凝土浇筑以及混凝土振捣的作业过程当中，由于受到各种因素的影响，建筑机电安装施工现场可能出现预埋管件偏移或损坏问题。因此，应当安排专人在建筑机电安装工程施工过程中，针对混凝土浇筑与振捣施工过程中的预埋管件质量问题子以详细监督，发现管理损坏问题时及时修复处理。
（三）建筑机电安装工程施工现场地下室渗漏水质量问题分析
机电安装施工与土建专业施工若配合不好，往往会在建筑机电安装工程施工过程中出现地下室漏水与渗水的问题。为防止对整个建筑性能的发挥造成影响，应重点关注几个问题，防止建筑工程出现事后渗漏水问题。
1.在进行外墙与出外墙套管前，需要组织施工现场协调各相关专业施工计划，要求土建专业在此过程确定该部分施工作业的开始与截止时间，并会同相关专业详细核实。
2.在开展正负零值以下外墙防水层施工的过程当中，要求土建专业以书面技术资料的方式通知各相关安装专业，并由建筑工程监理方针对外墙套管施工作业的开展进行详细核实，存在错位以及遗漏的部分妥善处理。
结束语
建筑机电安装技术规范要求较多，需要技术管理人员结合实际，边施工边学习。在工作中，要深入现场，发现问题，解决问题，严格技术管理。施工单位要想在行业中出类拔萃，坚持技术创新，采取先进工艺，提高施工质量和管理水平，不断追求更高建筑品质。建筑机电安装工程施工质量的好坏将自接关系着整个建筑工程的使用质量，如果将整个建筑工程施工作业视为一个整体，机电安装工程施工作业无疑是这一整体的核心与基础，应当引起相关工作人员的特别关注。
参考文献
[1]李林祥.建筑机电安装工程施工技术与方法[J].中华建设,2013,03:126-127.
[2]祁晓玲.建筑机电安装工程施工技术探讨[J].门窗,2012,11:284+286.
[3]徐悦.建筑机电安装工程的施工技术及质量控制的探讨[J].中国建筑金属结构,2013,06:41.
关键词：建筑；機电安装；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
一、概述
机电安装工程是建筑工程的重要组成部分，涉及专业面广，涵盖了工业、民用两方面，包括电器工程、给排水工程、采暖、空调通风工程、建筑灭火器配置、防火卷闸等系统的施工。其施工质量的好坏机电安装施工对于建筑工程很关键，机电安装质量直接决定整个建筑性能能否发挥。只有不断更新和改进施工技术，并根据工程自身的特点进行总结，才能保证工程质量，降低工程成本，缩短工期，进而增加经济效益；如在工程施工中不重视施工安装技术和质量，忽视阀门渗漏、螺丝松动、控制回路短路等小问题，就会造成严重的工程事故。因为受机电安装技术水平限制，以及部分施工单位经验缺失，很多工程施工单位生产成本因此增加、能耗增多、工期延长，这是极不利于施工单位的。在施工过程中，施工单位必须根据工程的质量要求、施工程序、材料吊运等特点，按照施工技术要求，合理安排施工程序、加强施工过程中的相互协调，以保证工程项目的顺利实施。 机电安装工程的施工活动分为设备采购、安装、调试、试运行、竣工验收等五个阶段，最终以实现建筑物的使用功能为目标。
二、建筑机电安装技术措施
1.合理编制施工组织设计
施工组织设计应根据具体工程项目的实际情况，针对工程重点、难点，通过技术计算和验算，编制指导性强的施工方法和保障措施，使其既有较大的使用价值，又能带来良好的经济效益。并根据设计文件和施工组织设计，合理选用施工设备及机械，确保基础工作的开展。
2.按照施工进度计划开展安装工作
每一项建筑机电安装工作顺序都应根据现场施工环境实地调查情况，遵循几点安装工艺规律，综合考虑设备材料进场时间等多种因素编制，所以它具有一定的科学性。在施工过程中，要严格按计划执行进度，不要随意改动，避免造成背工窝工，延误工期。
3.施工前总体布置、统一安排
大型建筑机电安装工程涉及多种设备，安装环节多，因此对每一安装环节都必须做到总体布置，统一安排，统一指挥。技术人员应对各安装环节非常了解，对下一步该做什么、怎么做、缺什么材料和配件，存在的问题等都要清楚，提前做好安排，以免在安装工作中导致停工待料的被动局而。
4.机电安装工作主次分明
一个工程要想缩短工期，安装工作必须主次分明，按合理的顺序安装，使现场不积压设备，人员不窝工，施工机械不浪费，达到资源最优化配置，有达到利益的最优化。
5.设备安装过程中严格遵照技术规程操作
每种设备安装时都有一定的工作顺序和作业方式，不能颠倒工序，急于求成。例如，应该先进行防腐清洗后才能进行生活给水管道交付前的冲洗和消毒，如果这两项顺序颠倒，就等于系统清洗要做两次，不仅造成了经济损失，也带来了不必要的麻烦。
三、施工过程中需要注意的问题
1.若小区的开发建设方式是分期交付使用，应考虑建筑管道、电气工程、通风与空调工程、消防工程、电梯工程、智能化工程等各专业工程之间的施工工期合理交叉安排，相应地按分期交付验收进行工期安排，以确保工期，保证工程项目的顺利交工。
2.高层住宅高度大，层数多，沉降量大，安装给水排水及室内排雨水管道时，要避免出地下室的管道承受过大的沉降力而破损。应在结构封顶并经初沉后施工，如不得不同步安装，则应先安装建筑内管道，等结构封顶初沉后再穿外墙做出户管道。
3.在防排烟系统或输送高温、易燃易爆气体管道或穿过易燃、易爆环境施工时，技术人员应及时交底，且应设置接地，以免产生静电致管道内的气体产生爆炸造成损失。
4.电气工程施工计划要与土建施工计划衔接好，以免缺少预留预埋而使装饰装修工程与电气照明灯具安装线路敷设产生干扰。
5.施工单位安装结束后，以施工单位为主，必要时会同设计单位、建设单位和设备供应商，对消防系统进行自检性调试检验，鉴定消防系统功能是否符合要求，发现安装缺陷后及时整改，准备向公安消防机构申报，接受验收。
6.要确定卫生间排气扇的预留洞口设置的位置，是在墙上还是窗户上。如果在墙上，要注意预留洞口的位置是否合适，尺寸是否与排气扇对应。
7.必须及时采购户门及防火门并安装门框，以便外墙和楼梯接壤处的涂料或饰面砖收口，同时也可以保证电梯安装后防盗及质量验收。
8.需要检测安全防范系统，看要害部门有无防范自区。安全防范设备运行、监控图像的记录和保存时间是否达标，各防范子系统之间的报警联动是否达到安全防范的要求。
四、建筑机电安装工程施工常见质量问题及其防治分析
(一)施工现场楼板裂缝质量问题分析
建筑工程楼板内部往往涉及大量的预埋管线，这特别容易导致预埋管线集中区域的楼板出现明显的裂缝质量问题。建筑机电安装施工现场一旦出现楼板裂缝，应当及时采取有效的防裂抗裂措施，主要包括增设临时性跳板以、分散集中应力这两个方面。
（二）施工现场预埋管件质量问题分析
一般情况下，建筑机电安装施工现场可能在混凝土浇筑及振捣工作环节出现预埋管件质量缺陷。在混凝土浇筑以及混凝土振捣的作业过程当中，由于受到各种因素的影响，建筑机电安装施工现场可能出现预埋管件偏移或损坏问题。因此，应当安排专人在建筑机电安装工程施工过程中，针对混凝土浇筑与振捣施工过程中的预埋管件质量问题子以详细监督，发现管理损坏问题时及时修复处理。
（三）建筑机电安装工程施工现场地下室渗漏水质量问题分析
机电安装施工与土建专业施工若配合不好，往往会在建筑机电安装工程施工过程中出现地下室漏水与渗水的问题。为防止对整个建筑性能的发挥造成影响，应重点关注几个问题，防止建筑工程出现事后渗漏水问题。
1.在进行外墙与出外墙套管前，需要组织施工现场协调各相关专业施工计划，要求土建专业在此过程确定该部分施工作业的开始与截止时间，并会同相关专业详细核实。
2.在开展正负零值以下外墙防水层施工的过程当中，要求土建专业以书面技术资料的方式通知各相关安装专业，并由建筑工程监理方针对外墙套管施工作业的开展进行详细核实，存在错位以及遗漏的部分妥善处理。
结束语
建筑机电安装技术规范要求较多，需要技术管理人员结合实际，边施工边学习。在工作中，要深入现场，发现问题，解决问题，严格技术管理。施工单位要想在行业中出类拔萃，坚持技术创新，采取先进工艺，提高施工质量和管理水平，不断追求更高建筑品质。建筑机电安装工程施工质量的好坏将自接关系着整个建筑工程的使用质量，如果将整个建筑工程施工作业视为一个整体，机电安装工程施工作业无疑是这一整体的核心与基础，应当引起相关工作人员的特别关注。
参考文献
[1]李林祥.建筑机电安装工程施工技术与方法[J].中华建设,2013,03:126-127.
[2]祁晓玲.建筑机电安装工程施工技术探讨[J].门窗,2012,11:284+286.
[3]徐悦.建筑机电安装工程的施工技术及质量控制的探讨[J].中国建筑金属结构,2013,06:41.