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摘要：城市的房屋建筑设计问题一直是城市居民关注的焦点。本文首先针对住宅建筑设计方面的问题进行分析，阐述在建筑设计过程中影响设计的因素以及对住宅建筑设计的新趋势进行概括出如何更好的解决城市房屋建筑设计过程中存在的问题，力图为建筑设计师今后的设计提供一定的参考。
关键词：现代住宅；高科技；建筑设计；环保
建筑业的不断发展，人们生活水平的不断提高，城市居民对住房的设计理念以及住宅的功能性理念要求越来越高，住宅建设的设计风格也成为一个城市标志，而被人们认知和重视。
1、住宅建筑设计存在的主要问题
我国在工程建筑中赢得了较为巨大的成绩，由于我国所建设的房屋大多都是比较粗放形式的建设种类，在与时俱进的年代中没有做到在设计理念上的更新，还是运用着传统的设计理念进行工程建筑的设计，所以在不断发展的今天，在我国的工程建设上也存在着很多的问题：
1.1 在住房的建筑设计中，没人能够真正的想到以人为本的设计思想，只是单纯的以开发商为主要的设计思想，完全没有考虑到广大客户的相关的需求和感受，在其设计上缺少在客户的方向上的美感，以及跟不上的新型的设计思想和设计理念。所以在这种状况下急需得到改善。
1.2 在现代社会的进步的不断加快，人们对自己的住房的要求也就变得越来越高，新型高科技设备的层出不穷，也促使着住房的各项功能都变得越来越全了，所以如果在其住房的功能上不能够满足广大用户群体的要求，那么也就在设计上也就显得不够周全。
1.3 对现代化来讲，住房中的各项设备都在向着品牌化、质量化、功能化的方向进行发展，如果在其住房当中所配备的相关设施简陋以及相应的面积太小等一系列因素都能够导致客户在正常的生活中的带來不便，这种设计也就显得并不合理。
1.4 在其住房上的风格显得比较呆板，对其进行的重修改造上受到了相关的限制。在其的住房上几乎没什么亮点可言，严重的缺少风格以及个性，整体的布局显得很不合理，严重的缺少空间上和美感上相互协调的合理性，使得居住坏境显得没有趣味。
2、住宅设计的影响因素
在住宅设计中的影响因素较多，其中较为突出的主要有以下几方面：
2.1 住宅设计要考虑市场需求的多样性
当前住宅供需体制已从福利分配转向商品行为。商品住宅应对经济收入、结构类型、生活模式、职业、文化层次、社会地位不同的家庭提供相应面积、设施、装修标准以及平面布置和空间布局的住宅套型。
2.2 住宅设计要考虑居住功能的适用性
适用是住宅的根本要求，住宅性能应能适合居住者的需求和其形体功能学的需要。在实际设计中，作为设计师首先要从使用功能出发，根据居住生活的性质对住宅内部功能进行分区，起居厅、餐厅、厨房形成公共活动区。
2.3 住宅设计要考虑室内空间的可改性
家庭规模和结构是变化的，因此住宅具有可改性是客观的需要，也是符合可持续发展的原则。可改性首先应该提供一个大的空间，这样就需要合理的结构体系来保证。
2.4 住宅设计要考虑家居科技的智能性
科学技术的发展促进了住宅建设水平，提高了住宅功能质量，也满足了居民对居住舒适度的要求。住宅技术的科学性反映在推广应用“四新”（新技术、新材料、新工艺、新设备），并不断配套完善；小区管理形成智能化系统，以适应现代居住生活的需求。
3、住宅建筑设计的新趋势
3.1 住宅设计由单纯的技术设计走向策划设计随着住宅商品化进程的推进，设计对住宅市场的影响越来越大，正逐步走向住宅建设全过程的策划。现代住宅设计不再是一个相对静态、单纯的技术过程，它更加重视与市场的结合，即以市场为核心，从消费者的心理、消费文化和市场需求出发，在设计前期就要考虑到定位、价格、质量、销售等基本要素。因而，设计已成为房地产全程策划营销的重要部分。
3.2 户型设计的多元化
以多元化的户型来适应消费者日益增长的个性化住房需求，并能以灵活的户型结构适应因消费者家庭阶段性改变所导致的布局调整，使住房具有较长的使用期。
3.3 空间在居住应用中的新变化
从环境行为学的角度来看，现在人们对居住的需求已逐步向心理与文化领域的方向推进。住户希望拥有的不仅是一套独住的好房子，更重要的是有思想与情感交流的场所，使自己有身处社区的感觉。
3.4 强调环境整体设计
3.4.1 尊重城市总体规划和详细规划从城市空间设计的整体角度来考虑建筑设计是设计师必须遵循的基本原则。尤其要注意新的建筑不应对周边环境带来日照、噪音、污染、交通及城市轮廓线等诸方面的不利影响。
3.4.2 崇尚生态型、环保型的环境设计理念
总而言之，在其工程建筑上对其的布局等相关划分，使其能够在晴天和阴天的情况下都能满足其充足的透光条件，在其设计时不仅要对周围的环境作出相关的规划，并对布景等按照附近的环境结合先天的自然环境等优势，对其进行既省力又凸显效果的功效，创建人和自然协调式共同建设的景象，使其整个小区达到生态化园林与居住房屋共存，加大其对小区的绿化，并尽可能在设计时对小区的容易形成环境污染的方面，对其进行合理的设计方案，并对其进行的设计方案要确保废物等垃圾的规划不影响到居民的正常生活，设立相关的隔音装置。
3.4.3树立以人为本，和谐共生的理念。创造绿色、文明内涵、有文化传承的住宅建筑。景观设计越来越被人们重视，人和自然环境的和谐，建筑和自然环境的和谐，尽量做到集自然的元素树木、花草、流水、山石和非自然因素灯光、道路、建筑、雕塑、人文为一体，创造出回归自然的氛围，与建筑主题风格、当地风土人情，风俗习惯相一致，尽量采用当地的材料，因地制宜，创造出人性化、生态化的居住环境。在不妨碍居住环境的空间，设计出适当的运动场地，满足居住者休闲和健身锻炼的场地的需要。
4、结束语
伴随着我国的经济不断的发展来看，人们的整体生活水平得到了不断的提高，其整体的消费水平也在不断的上涨，其中人们对住房的的消费也在呈现出明显的上涨趋势，这样也就对相关住房的整体的设计要求也就变得越来越高了，在现代化科学技术水平的不断进步，在其进行工程建筑的设计上也是向着节能、环保、智能化的发展方向所迈进的，并在满足人们的各项功能所需的前提下，建设高质量、高品质的工程建筑，使成为整个城市中标志性居住建筑。
参考文献：
[1]孟亚清.浅谈当代城市建筑设计中应该注意的问题[J]，山西建筑，2006（21）.
（作者单位：青海华博建筑规划设计有限公司）
关键词：现代住宅；高科技；建筑设计；环保
建筑业的不断发展，人们生活水平的不断提高，城市居民对住房的设计理念以及住宅的功能性理念要求越来越高，住宅建设的设计风格也成为一个城市标志，而被人们认知和重视。
1、住宅建筑设计存在的主要问题
我国在工程建筑中赢得了较为巨大的成绩，由于我国所建设的房屋大多都是比较粗放形式的建设种类，在与时俱进的年代中没有做到在设计理念上的更新，还是运用着传统的设计理念进行工程建筑的设计，所以在不断发展的今天，在我国的工程建设上也存在着很多的问题：
1.1 在住房的建筑设计中，没人能够真正的想到以人为本的设计思想，只是单纯的以开发商为主要的设计思想，完全没有考虑到广大客户的相关的需求和感受，在其设计上缺少在客户的方向上的美感，以及跟不上的新型的设计思想和设计理念。所以在这种状况下急需得到改善。
1.2 在现代社会的进步的不断加快，人们对自己的住房的要求也就变得越来越高，新型高科技设备的层出不穷，也促使着住房的各项功能都变得越来越全了，所以如果在其住房的功能上不能够满足广大用户群体的要求，那么也就在设计上也就显得不够周全。
1.3 对现代化来讲，住房中的各项设备都在向着品牌化、质量化、功能化的方向进行发展，如果在其住房当中所配备的相关设施简陋以及相应的面积太小等一系列因素都能够导致客户在正常的生活中的带來不便，这种设计也就显得并不合理。
1.4 在其住房上的风格显得比较呆板，对其进行的重修改造上受到了相关的限制。在其的住房上几乎没什么亮点可言，严重的缺少风格以及个性，整体的布局显得很不合理，严重的缺少空间上和美感上相互协调的合理性，使得居住坏境显得没有趣味。
2、住宅设计的影响因素
在住宅设计中的影响因素较多，其中较为突出的主要有以下几方面：
2.1 住宅设计要考虑市场需求的多样性
当前住宅供需体制已从福利分配转向商品行为。商品住宅应对经济收入、结构类型、生活模式、职业、文化层次、社会地位不同的家庭提供相应面积、设施、装修标准以及平面布置和空间布局的住宅套型。
2.2 住宅设计要考虑居住功能的适用性
适用是住宅的根本要求，住宅性能应能适合居住者的需求和其形体功能学的需要。在实际设计中，作为设计师首先要从使用功能出发，根据居住生活的性质对住宅内部功能进行分区，起居厅、餐厅、厨房形成公共活动区。
2.3 住宅设计要考虑室内空间的可改性
家庭规模和结构是变化的，因此住宅具有可改性是客观的需要，也是符合可持续发展的原则。可改性首先应该提供一个大的空间，这样就需要合理的结构体系来保证。
2.4 住宅设计要考虑家居科技的智能性
科学技术的发展促进了住宅建设水平，提高了住宅功能质量，也满足了居民对居住舒适度的要求。住宅技术的科学性反映在推广应用“四新”（新技术、新材料、新工艺、新设备），并不断配套完善；小区管理形成智能化系统，以适应现代居住生活的需求。
3、住宅建筑设计的新趋势
3.1 住宅设计由单纯的技术设计走向策划设计随着住宅商品化进程的推进，设计对住宅市场的影响越来越大，正逐步走向住宅建设全过程的策划。现代住宅设计不再是一个相对静态、单纯的技术过程，它更加重视与市场的结合，即以市场为核心，从消费者的心理、消费文化和市场需求出发，在设计前期就要考虑到定位、价格、质量、销售等基本要素。因而，设计已成为房地产全程策划营销的重要部分。
3.2 户型设计的多元化
以多元化的户型来适应消费者日益增长的个性化住房需求，并能以灵活的户型结构适应因消费者家庭阶段性改变所导致的布局调整，使住房具有较长的使用期。
3.3 空间在居住应用中的新变化
从环境行为学的角度来看，现在人们对居住的需求已逐步向心理与文化领域的方向推进。住户希望拥有的不仅是一套独住的好房子，更重要的是有思想与情感交流的场所，使自己有身处社区的感觉。
3.4 强调环境整体设计
3.4.1 尊重城市总体规划和详细规划从城市空间设计的整体角度来考虑建筑设计是设计师必须遵循的基本原则。尤其要注意新的建筑不应对周边环境带来日照、噪音、污染、交通及城市轮廓线等诸方面的不利影响。
3.4.2 崇尚生态型、环保型的环境设计理念
总而言之，在其工程建筑上对其的布局等相关划分，使其能够在晴天和阴天的情况下都能满足其充足的透光条件，在其设计时不仅要对周围的环境作出相关的规划，并对布景等按照附近的环境结合先天的自然环境等优势，对其进行既省力又凸显效果的功效，创建人和自然协调式共同建设的景象，使其整个小区达到生态化园林与居住房屋共存，加大其对小区的绿化，并尽可能在设计时对小区的容易形成环境污染的方面，对其进行合理的设计方案，并对其进行的设计方案要确保废物等垃圾的规划不影响到居民的正常生活，设立相关的隔音装置。
3.4.3树立以人为本，和谐共生的理念。创造绿色、文明内涵、有文化传承的住宅建筑。景观设计越来越被人们重视，人和自然环境的和谐，建筑和自然环境的和谐，尽量做到集自然的元素树木、花草、流水、山石和非自然因素灯光、道路、建筑、雕塑、人文为一体，创造出回归自然的氛围，与建筑主题风格、当地风土人情，风俗习惯相一致，尽量采用当地的材料，因地制宜，创造出人性化、生态化的居住环境。在不妨碍居住环境的空间，设计出适当的运动场地，满足居住者休闲和健身锻炼的场地的需要。
4、结束语
伴随着我国的经济不断的发展来看，人们的整体生活水平得到了不断的提高，其整体的消费水平也在不断的上涨，其中人们对住房的的消费也在呈现出明显的上涨趋势，这样也就对相关住房的整体的设计要求也就变得越来越高了，在现代化科学技术水平的不断进步，在其进行工程建筑的设计上也是向着节能、环保、智能化的发展方向所迈进的，并在满足人们的各项功能所需的前提下，建设高质量、高品质的工程建筑，使成为整个城市中标志性居住建筑。
参考文献：
[1]孟亚清.浅谈当代城市建筑设计中应该注意的问题[J]，山西建筑，2006（21）.
（作者单位：青海华博建筑规划设计有限公司）