【摘 要】
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探讨了在农地征用过程中,运用收益还原法与市场比较法确定补偿金额存在的问题。收益还原法是把土地产值作为收益,按产值倍数法确定征地补偿金额,它的思路是正确的,但在具体实
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探讨了在农地征用过程中,运用收益还原法与市场比较法确定补偿金额存在的问题。收益还原法是把土地产值作为收益,按产值倍数法确定征地补偿金额,它的思路是正确的,但在具体实施中存在一些问题:产值倍数法没有考虑到农民对土地使用的选择权,会极大的损害农民的利益;土地的年产值额度难以确定,具体标准有待深入研究;合理的补偿倍数难以确定,不能公正的补偿失地农民的财产损失。市场比较法是指按照市场价格对被征地人的财产进行赔偿,以最大限度的弥补被征收人因征收造成的损失,这一方法也存在一些问题:不符合目前中国的基本国情,不得促进工
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