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广东省建科建筑设计院 广东广州 510653
摘要：房屋建筑结构在长时间使用后，建筑结构、构件、材料均会出现不同程度的损伤和破坏，不能保证结构安全性能。本文介绍了某办公楼结构强度和抗震性检测的内容，并作出鉴定结论，最后提出相应的处理措施。以供类似工程参考。
关键词：鉴定；抗震；功能
1 工程概况
某办公室11层框架结构，建筑面积7727.8m2，女儿墙标高34.5m，基础类型为桩基础，墙体为粘土砖，结构抗震烈度四级，建筑抗震设防类别丙类，楼面设计荷载2.0kN/m2，办公楼的平面布置图见图1。
图1 办公楼平面布置示意图
2 现场鉴定内容及结果
2.1 收集原始资料
包括地质勘查资料、设计图纸、施工图纸、变更材料以及后期改造图纸等。
2.2 现场调查
经现场初步勘查看，办公楼的平面布置、楼层、框架结构等均符合原设计图纸要求，但十层、十一层结构布置与设计不一致。该建筑物混凝土、砂浆、砌体结构的表观良好。该楼已有近27年的使用时间，故在继续使用前应对结构进行鉴定检测。检测的主要内容有：整体结构布置、整体位移、损伤等；构件的尺寸、配筋数量、位置和间距等；结构轴网尺寸、构件尺寸、层高等信息。检测的主要项目有：混凝土强度、砌体强度、砂浆等级等。
2.3 检测设备
钻芯机、钢筋探测仪、经纬仪、钢卷尺、游标卡尺、楼板测厚仪。
2.3 结构建筑物的变形观测
对构筑物的关键部位（转角部位的顶点侧向位移）进行现场测量，最终观察结果显示构筑物最高顶点的侧向偏移量（包括施工误差和外装修的影响）为8mm（H/3813），低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）高层建筑规定的H/1000，故该构筑物顶点最大侧向位移满足规范要求，检测结果见表1。
表1 构筑物顶点位移测量结果
检测部位 测点高度（m） 位移量（mm） 位移方向 测量方式
10×E 30.5 7 字母轴线减小方向 经纬仪测量
0/1×A 30.5 5 字母轴线减小方向
8 数字轴线增大方向
1/10×A 34.5 6 数字轴线增大方向
1×F 30.5 5 数字轴线增大方向
2.4 结构混凝土强度检测
根据国家标准《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）对部分结构构件进行取芯、切削、找平、养护和抗压试验，来检测结构混凝土的强度。详细试验数据统计结果如下表2。
表2 混凝土强度检测结果一览表
构件
位置 构件
总数 抽检
数量 设计强度等级 最大值（MPa） 最小值
（MPa） 平均值
（MPa） 推定值
（MPa） 符合构件
所占比例
首层墙柱 47 8 C28 30.8 18.1 23.7 不满足推定条件 12.5%
二层墙柱 45 8 C28 39.4 21.6 27.0 不满足推定条件 37.5%
三层墙柱 45 8 C23 30.6 20.7 25.9 不满足推定条件 75%
四层墙柱 45 8 C23 22.2 10.2 14.9 不满足推定条件 0%
五层墙柱 45 8 C23 28.7 15.7 22.9 不满足推定条件 62.5%
六层墙柱 45 5 C18 22.4 15.3 18.1 不满足推定条件 60%
七层墙柱 45 5 C18 22.4 16.3 18.8 不满足推定条件 80%
八层墙柱 45 5 C18 23.7 12.8 19.0 不满足推定条件 60%
九层墙柱 45 5 C18 25.5 19.3 22.5 不满足推定条件 100%
十层墙柱 45 5 C18 29.5 16.8 23.0 不满足推定条件 80%
十一层墙柱 45 5 C18 26.2 11.2 21.0 不满足推定条件 80%
二层梁 64 5 C28 29.0 18.3 23.5 不满足推定条件 20%
三层梁 64 5 C28 28.5 22.9 26.1 不满足推定条件 20%
四层梁 64 5 C23 24.8 14.1 18.7 不满足推定条件 20%
五层梁 64 5 C23 34.9 14.3 24.2 不满足推定条件 40%
六层梁 64 5 C23 24.3 16.6 20.9 不满足推定条件 40%
七层梁 64 5 C18 35.0 15.4 23.2 不满足推定条件 80%
八层梁 64 5 C18 30.1 13.9 21.4 不满足推定条件 60%
九层梁 64 5 C18 22.7 14.7 18.7 不满足推定条件 60%
十层梁 64 5 C18 27.3 22.3 25.1 不满足推定条件 100%
十一层梁 64 5 C18 33.5 14.6 23.5 不满足推定条件 60%
天面梁 64 5 C18 38.2 17.3 27.0 不满足推定条件 80%
由表可知，抽检墙柱构筑物混凝土构件的抗压强度值位于10.2MPa～39.4MPa之间，抽检构筑物梁构筑物混凝土抗压强度值位于13.9MPa～38.2MPa之间。少量抽检的墙柱和梁构筑物混凝土抗压强度不满足原设计要求。
2.5 构筑物的抗震性验算
摘要：房屋建筑结构在长时间使用后，建筑结构、构件、材料均会出现不同程度的损伤和破坏，不能保证结构安全性能。本文介绍了某办公楼结构强度和抗震性检测的内容，并作出鉴定结论，最后提出相应的处理措施。以供类似工程参考。
关键词：鉴定；抗震；功能
1 工程概况
某办公室11层框架结构，建筑面积7727.8m2，女儿墙标高34.5m，基础类型为桩基础，墙体为粘土砖，结构抗震烈度四级，建筑抗震设防类别丙类，楼面设计荷载2.0kN/m2，办公楼的平面布置图见图1。
图1 办公楼平面布置示意图
2 现场鉴定内容及结果
2.1 收集原始资料
包括地质勘查资料、设计图纸、施工图纸、变更材料以及后期改造图纸等。
2.2 现场调查
经现场初步勘查看，办公楼的平面布置、楼层、框架结构等均符合原设计图纸要求，但十层、十一层结构布置与设计不一致。该建筑物混凝土、砂浆、砌体结构的表观良好。该楼已有近27年的使用时间，故在继续使用前应对结构进行鉴定检测。检测的主要内容有：整体结构布置、整体位移、损伤等；构件的尺寸、配筋数量、位置和间距等；结构轴网尺寸、构件尺寸、层高等信息。检测的主要项目有：混凝土强度、砌体强度、砂浆等级等。
2.3 检测设备
钻芯机、钢筋探测仪、经纬仪、钢卷尺、游标卡尺、楼板测厚仪。
2.3 结构建筑物的变形观测
对构筑物的关键部位（转角部位的顶点侧向位移）进行现场测量，最终观察结果显示构筑物最高顶点的侧向偏移量（包括施工误差和外装修的影响）为8mm（H/3813），低于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）高层建筑规定的H/1000，故该构筑物顶点最大侧向位移满足规范要求，检测结果见表1。
表1 构筑物顶点位移测量结果
检测部位 测点高度（m） 位移量（mm） 位移方向 测量方式
10×E 30.5 7 字母轴线减小方向 经纬仪测量
0/1×A 30.5 5 字母轴线减小方向
8 数字轴线增大方向
1/10×A 34.5 6 数字轴线增大方向
1×F 30.5 5 数字轴线增大方向
2.4 结构混凝土强度检测
根据国家标准《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）对部分结构构件进行取芯、切削、找平、养护和抗压试验，来检测结构混凝土的强度。详细试验数据统计结果如下表2。
表2 混凝土强度检测结果一览表
构件
位置 构件
总数 抽检
数量 设计强度等级 最大值（MPa） 最小值
（MPa） 平均值
（MPa） 推定值
（MPa） 符合构件
所占比例
首层墙柱 47 8 C28 30.8 18.1 23.7 不满足推定条件 12.5%
二层墙柱 45 8 C28 39.4 21.6 27.0 不满足推定条件 37.5%
三层墙柱 45 8 C23 30.6 20.7 25.9 不满足推定条件 75%
四层墙柱 45 8 C23 22.2 10.2 14.9 不满足推定条件 0%
五层墙柱 45 8 C23 28.7 15.7 22.9 不满足推定条件 62.5%
六层墙柱 45 5 C18 22.4 15.3 18.1 不满足推定条件 60%
七层墙柱 45 5 C18 22.4 16.3 18.8 不满足推定条件 80%
八层墙柱 45 5 C18 23.7 12.8 19.0 不满足推定条件 60%
九层墙柱 45 5 C18 25.5 19.3 22.5 不满足推定条件 100%
十层墙柱 45 5 C18 29.5 16.8 23.0 不满足推定条件 80%
十一层墙柱 45 5 C18 26.2 11.2 21.0 不满足推定条件 80%
二层梁 64 5 C28 29.0 18.3 23.5 不满足推定条件 20%
三层梁 64 5 C28 28.5 22.9 26.1 不满足推定条件 20%
四层梁 64 5 C23 24.8 14.1 18.7 不满足推定条件 20%
五层梁 64 5 C23 34.9 14.3 24.2 不满足推定条件 40%
六层梁 64 5 C23 24.3 16.6 20.9 不满足推定条件 40%
七层梁 64 5 C18 35.0 15.4 23.2 不满足推定条件 80%
八层梁 64 5 C18 30.1 13.9 21.4 不满足推定条件 60%
九层梁 64 5 C18 22.7 14.7 18.7 不满足推定条件 60%
十层梁 64 5 C18 27.3 22.3 25.1 不满足推定条件 100%
十一层梁 64 5 C18 33.5 14.6 23.5 不满足推定条件 60%
天面梁 64 5 C18 38.2 17.3 27.0 不满足推定条件 80%
由表可知，抽检墙柱构筑物混凝土构件的抗压强度值位于10.2MPa～39.4MPa之间，抽检构筑物梁构筑物混凝土抗压强度值位于13.9MPa～38.2MPa之间。少量抽检的墙柱和梁构筑物混凝土抗压强度不满足原设计要求。
2.5 构筑物的抗震性验算