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摘要：伴随着我国社会的不断发展与经济不断进步，我国各类基础设施都有了飞速发展。但是从现实情况中可以看出，建筑虽然优化了人们的生活空间，但是也带来了很多建筑安全事故，尤其是建筑渗漏问题非常严重，严重困扰着人们的日常生活。本文系统分析了房屋建筑中防渗漏施工技术，期望能够为业内人士提供一定借鉴。
关键词：建筑施工;防渗漏;施工技术
引言
在建筑工程中，渗漏问题是一项困扰建筑方与居住方已久的一项质量问题，在房屋建筑中渗漏现象出现尤为频繁，这种现象大大降低了建筑工程总体质量，同时也为人们日常生活带来极大不便。在人们日常生活里，渗漏现象出现频率非常大，渗漏现象还可能引发更为严重的其他安全问题。
一、房屋建筑施工中出现渗漏的主要原因
（一）渗漏的外部原因
在施工过程里，房屋建筑有渗漏问题发生的外部原因一般有以下几点：第一，建筑本身设计问题，某些建筑设计师在设计建筑时会忽略渗漏问题可能带来的影响，没有使用过多防渗漏技术，同时在设计防水层时也存在各类问题。比如，设计师没能着重设计房屋顶部排水系统，致使屋面出现排水问题。所以会使屋面长期处于水的浸泡中，这就使得屋面加速老化，严重时就会造成大面积渗漏问题。
第二，施工材料自身问题。施工材料决定着房屋建筑质量。所以，必须保证施工材料质量过关。在防渗漏施工中，防渗漏材料也同样是重中之重。在防渗漏施工工程中，施工材料能够达标，质量的高低成为施工质量的关键。除此之外，在施工材料运入施工场地之前，相关材料检验员应当对其进行严格检查，剔除劣质材料，保证施工过程中所使用的材料都是质量达标的材料，保证工程整体质量。
（二）房屋的内部结构原因
出现渗漏问题一般主要表现在房屋内部结构里，出现渗漏问题的内部原因主要有以下几个方面：首先，在施工时涂抹防水层时不规范，使得防水层在后期出现问题，进而致使建筑物出现渗漏现象。其次，外墙出现渗漏，外墙渗漏主要是墙体开裂或是墙体变形导致的，在施工过程中由于操作不规范最终影响到建筑物质量，渗漏问题在干旱季节表现尤为突出。最后，厨房或厕所出现渗漏现象。厨房与厕所都是日常用水较多的地方，因此说这两处的渗漏问题是最为严重的，出现渗漏问题的主要原因一般是施工时厚度不一或是混凝土出现裂缝。
二、房屋建筑工程防渗漏技术要点分析
房屋建筑防渗漏技术就是指对出现渗漏问题的房屋采取一系列措施解决渗漏现象的一类技术。可以将防渗漏技术分成分两大类，首先是建筑防渗漏，其次是结构防渗漏。建筑防渗漏是要在施工中由相关施工人员做好基础工作才能完成，结构防渗漏是增强混凝土的抗裂能力。
（一）屋面防渗漏技术
防渗漏技术对建筑本身的作用十分明显，主要具有保持温度、隔热散热、防水防爆等功能。如果没有在房屋施工过程中使用防渗漏技术，房屋就很可能出现严重的渗漏，一般表现在落水口，出气口管道，檐沟和天沟等。在施工中使用防渗漏技术可以有效避免此类问题的出现。第一，施工时应当选用正确最优的施工材料，在选择混凝土时应当选择高质量混凝土，这样才能够避免因为温度差异使得建筑出现裂纹。第二，在施工时应当充分考虑环境因素，比如驶入、温度以及周围环境等，因此就要使用防水性好、温度适中的卷材等材料，还应当保证所设计施工方案满足建筑工程施工的要求。第三，在施工时，应保证建筑防水性能，应当进一步加强墙面中每块砖之间的密封程度，避免出现麻面或是蜂窝现象。第四，在施工开始前应当严格检查施工材料，保证施工材料的防水性能达到相关要求，保证所使用的材料的质量，保证建筑物的质量及其寿命。
（二）外墙面防渗漏技术
1小砌块防渗漏技术
小砌块的收缩性明显，在墙体之中收缩相对容易，这就可能致使墙体出现裂纹，所以说在对外墙开始施工前应当充分养护小砌块，保证小砌块能够符合施工的相关要求，避免因为小砌块质量问题出现渗漏现象。
2混凝土墙板防渗漏技术
配置混凝土墙面时，应将混凝土墙面以上11公分处安装，对于外墙翻口和楼层平台，应同时开展混凝土施工。
三、建筑工程防渗漏中具体治理措施
（一）施工人员技术交底工作
相关技术人员应当从根本出发，对于施工各项数据与指标应当与施工人员进行仔细完整的技术交底工作，保证其明了清晰，保证其针对性。从本质上避免干砖上出现问题，保证砂浆配合比例，保证砂浆饱满程度。在抹灰之前应当对上下灰缝进行彻底检查，保证建筑质量，避免出现渗漏问题。
（一）建筑材料应与满足相关的规格要求
应当严格控制混凝土配合比例，有效降低砂石与水灰的含泥量。在一般情况下，应选择中地热的水泥，标号应大于426號，很多企业为有效降低水热化，在很多工程中都会使用矿渣硅酸盐水泥。
（三）从根本上保证房屋防渗漏技术
第一，应当进一步优化与规范建筑施工中防水技术，充分规范与指导施工单位的作业情况。第二，在设计建筑物防渗漏的过程里，施工单位以及相关部门应当根据相应的建筑防水技术原则与规范来进行施工，对于屋面地下工程，应不断加强其结构承载力，以此来保证建筑物质量。第二，相关工程师、技术人员以及相关技术负责人应当深入研究与分析设计图纸，对于可能出现的问题做详细的应急预案，同时应当严格开展会审工作。
结束语：
结合以上所述，房屋建筑中防渗漏工作的影响非常重大，同时持续时间非常久，这会给防渗漏工作的进行带来很大难度。除此之外，房屋建筑的渗漏现象严重影响着人们的日常生活，同时也给维修人员带来极大困扰。因此，建筑单位应当从根本出发，在建设时就应保证建筑物质量，建筑单位技术人员应当不断改善防渗漏技术，从根本出发，保证房屋防渗漏水平。建筑单位以及相关部门还应当定期对施工人员进行技术教育，不断增强他们的施工水平与专业知识，以此保证建筑物的质量，避免渗漏问题的出现。
参考文献：
[1]王之柱.关于防渗漏技术应用的探讨分析[J].黑龙江科技信息，2018，4（20）：66-68.
[2]洪清强.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探究[J].建材与装饰，2017，（42）：21-23.
[3]张秦友.浅论房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用[J].中国建筑科技，2018（23）：125～125.
关键词：建筑施工;防渗漏;施工技术
引言
在建筑工程中，渗漏问题是一项困扰建筑方与居住方已久的一项质量问题，在房屋建筑中渗漏现象出现尤为频繁，这种现象大大降低了建筑工程总体质量，同时也为人们日常生活带来极大不便。在人们日常生活里，渗漏现象出现频率非常大，渗漏现象还可能引发更为严重的其他安全问题。
一、房屋建筑施工中出现渗漏的主要原因
（一）渗漏的外部原因
在施工过程里，房屋建筑有渗漏问题发生的外部原因一般有以下几点：第一，建筑本身设计问题，某些建筑设计师在设计建筑时会忽略渗漏问题可能带来的影响，没有使用过多防渗漏技术，同时在设计防水层时也存在各类问题。比如，设计师没能着重设计房屋顶部排水系统，致使屋面出现排水问题。所以会使屋面长期处于水的浸泡中，这就使得屋面加速老化，严重时就会造成大面积渗漏问题。
第二，施工材料自身问题。施工材料决定着房屋建筑质量。所以，必须保证施工材料质量过关。在防渗漏施工中，防渗漏材料也同样是重中之重。在防渗漏施工工程中，施工材料能够达标，质量的高低成为施工质量的关键。除此之外，在施工材料运入施工场地之前，相关材料检验员应当对其进行严格检查，剔除劣质材料，保证施工过程中所使用的材料都是质量达标的材料，保证工程整体质量。
（二）房屋的内部结构原因
出现渗漏问题一般主要表现在房屋内部结构里，出现渗漏问题的内部原因主要有以下几个方面：首先，在施工时涂抹防水层时不规范，使得防水层在后期出现问题，进而致使建筑物出现渗漏现象。其次，外墙出现渗漏，外墙渗漏主要是墙体开裂或是墙体变形导致的，在施工过程中由于操作不规范最终影响到建筑物质量，渗漏问题在干旱季节表现尤为突出。最后，厨房或厕所出现渗漏现象。厨房与厕所都是日常用水较多的地方，因此说这两处的渗漏问题是最为严重的，出现渗漏问题的主要原因一般是施工时厚度不一或是混凝土出现裂缝。
二、房屋建筑工程防渗漏技术要点分析
房屋建筑防渗漏技术就是指对出现渗漏问题的房屋采取一系列措施解决渗漏现象的一类技术。可以将防渗漏技术分成分两大类，首先是建筑防渗漏，其次是结构防渗漏。建筑防渗漏是要在施工中由相关施工人员做好基础工作才能完成，结构防渗漏是增强混凝土的抗裂能力。
（一）屋面防渗漏技术
防渗漏技术对建筑本身的作用十分明显，主要具有保持温度、隔热散热、防水防爆等功能。如果没有在房屋施工过程中使用防渗漏技术，房屋就很可能出现严重的渗漏，一般表现在落水口，出气口管道，檐沟和天沟等。在施工中使用防渗漏技术可以有效避免此类问题的出现。第一，施工时应当选用正确最优的施工材料，在选择混凝土时应当选择高质量混凝土，这样才能够避免因为温度差异使得建筑出现裂纹。第二，在施工时应当充分考虑环境因素，比如驶入、温度以及周围环境等，因此就要使用防水性好、温度适中的卷材等材料，还应当保证所设计施工方案满足建筑工程施工的要求。第三，在施工时，应保证建筑防水性能，应当进一步加强墙面中每块砖之间的密封程度，避免出现麻面或是蜂窝现象。第四，在施工开始前应当严格检查施工材料，保证施工材料的防水性能达到相关要求，保证所使用的材料的质量，保证建筑物的质量及其寿命。
（二）外墙面防渗漏技术
1小砌块防渗漏技术
小砌块的收缩性明显，在墙体之中收缩相对容易，这就可能致使墙体出现裂纹，所以说在对外墙开始施工前应当充分养护小砌块，保证小砌块能够符合施工的相关要求，避免因为小砌块质量问题出现渗漏现象。
2混凝土墙板防渗漏技术
配置混凝土墙面时，应将混凝土墙面以上11公分处安装，对于外墙翻口和楼层平台，应同时开展混凝土施工。
三、建筑工程防渗漏中具体治理措施
（一）施工人员技术交底工作
相关技术人员应当从根本出发，对于施工各项数据与指标应当与施工人员进行仔细完整的技术交底工作，保证其明了清晰，保证其针对性。从本质上避免干砖上出现问题，保证砂浆配合比例，保证砂浆饱满程度。在抹灰之前应当对上下灰缝进行彻底检查，保证建筑质量，避免出现渗漏问题。
（一）建筑材料应与满足相关的规格要求
应当严格控制混凝土配合比例，有效降低砂石与水灰的含泥量。在一般情况下，应选择中地热的水泥，标号应大于426號，很多企业为有效降低水热化，在很多工程中都会使用矿渣硅酸盐水泥。
（三）从根本上保证房屋防渗漏技术
第一，应当进一步优化与规范建筑施工中防水技术，充分规范与指导施工单位的作业情况。第二，在设计建筑物防渗漏的过程里，施工单位以及相关部门应当根据相应的建筑防水技术原则与规范来进行施工，对于屋面地下工程，应不断加强其结构承载力，以此来保证建筑物质量。第二，相关工程师、技术人员以及相关技术负责人应当深入研究与分析设计图纸，对于可能出现的问题做详细的应急预案，同时应当严格开展会审工作。
结束语：
结合以上所述，房屋建筑中防渗漏工作的影响非常重大，同时持续时间非常久，这会给防渗漏工作的进行带来很大难度。除此之外，房屋建筑的渗漏现象严重影响着人们的日常生活，同时也给维修人员带来极大困扰。因此，建筑单位应当从根本出发，在建设时就应保证建筑物质量，建筑单位技术人员应当不断改善防渗漏技术，从根本出发，保证房屋防渗漏水平。建筑单位以及相关部门还应当定期对施工人员进行技术教育，不断增强他们的施工水平与专业知识，以此保证建筑物的质量，避免渗漏问题的出现。
参考文献：
[1]王之柱.关于防渗漏技术应用的探讨分析[J].黑龙江科技信息，2018，4（20）：66-68.
[2]洪清强.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探究[J].建材与装饰，2017，（42）：21-23.
[3]张秦友.浅论房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用[J].中国建筑科技，2018（23）：125～125.