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从2011年上海和重庆两地率先试点向居民住宅征收房产税开始,中经2013年的房产税＂试点扩围＂消息,再到2013年11月中共十八届三中全会明确提出＂加快房地产税立法并适时推进改革＂,直到8月5日传出最新调整的十二届全国人大常委会立法规划将房地产税法列入第一类项目,已经4年左右。毋庸讳言,4年来,关于＂房产税＂或＂房地产税＂持续的热议,本身就已经说明这一税种的特殊性。