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中国分类号：TB482.2
摘要：砖混住宅结构因为具有比较高的性价比而受到住户与开发商的钟爱。伴随着生活水平的不断提升，人们对于砖混住宅结构设计的要求越来越高，作为一种比较常用的结构形式，因为其具有的特点，得到了广泛应用。本文介绍了砖混住宅结构存在的问题，砖混住宅结构优化措施，砖混住宅结构改进方法。
关键词：砖混住宅；结构设计；地基
一、砖混住宅结构存在的问题
砖混结构因为各种原因并没有充分体现其实用性。建筑物是否保持坚固，不仅同设计紧密联系，还同建设施工存在着较多的关联。砖混住宅结构第一位的就是实用性，也就是保证设计质量。住宅表现的最大使用性就是能够遮风挡雨、防灾与防震。这也是设计住宅的一个重要因素。可是经历过几次地震之后，观察各类建筑物的坍塌状况，砖混住宅并没有实现很好的实用性。其中包括许多因素，最关键的就是设计者缺乏足够的责任心，在设计过程中牵涉太多的利益因素。开发商设计住宅的最终目的就是赚取最大化的利益，消费者购买住房的目的就是坚固牢靠。这二者存在着矛盾，住宅设计人员通常是由开发商聘请，在整体设计的过程中一般会受到开发商的限制。虽然我国已经颁布并实施了各种建筑设计要求规范，可是这种设计不负责任的问题依然不断出现，降低了住宅的实用性。
1、砖混住宅缺乏必要的审美价值
优秀的建筑不仅具有很强的实用性，科学耐用，同时还需要具备一定的艺术价值。大部分建筑设计人员都应具有丰富的生活经验、独特的设计理念、高超的艺术品味。如今住宅建筑具有极高的相似性，创新能力不强，观赏性很低，这些问题与设计人员自身的艺术修养存在着很大的联系，同设计人员的创新思想具有重大关联。设计人员只有不断加强工作责任感，不断培养创新能力才能设计出更加美观和有特色的住宅建筑。走在城市的街道中，观察到的各地住宅建筑物都是同一个模样，没有了特色和新鲜，使人觉得全部建筑都是在一味复制与重复，人们同时觉得自己的住宅过于单调了。
2、砖混住宅结构设计缺乏科学性
大部分住宅都出现过较大范围的裂痕，住宅的质量让消费者担忧。国家一再重点强调保障住宅建筑的质量。可是因为设计住宅人员追求最大化的利益，或是施工人员私自对设计图纸进行改动，把水泥鋼筋所具有的承载能力推至极限，以便能够降低工程造价，为许多建筑物特别是砖混住宅带来了潜在的危险。
二、砖混住宅结构优化措施
1、地基基础设计
设计地基应当按照勘察施工现场岩土的报告，地基参数的应用和设计基础应保持统一，无法达到要求或者真实性存在问题时，应积极联系业主向勘察部门索要相关的准确参数，选取科学合理的承载力与持力层，并且应注重试桩工程也就是原位场地进行的验证，进一步估测桩基实际具备的承载能力，以便证实设计桩基是否达到合理性。针对具有一定规模的小区，应分析比对多方案的经济设计指标，对于使用的桩基应根据现场对其进行载荷试验，尽量选择最优秀的设计方案。梁断面的基础大小应按照构造有关要求，配筋的直径应尽量要求一致，防止梁筋出现搭接。面对基梁中跨度比较大的，不适宜使用不变上下断面配置筋长的方法。非承重底层隔壁不能设置基梁。
2、砖混住宅设计的承重
上对上部分结构实施整体建模，原则上应承重考虑砌体，以便能够尽可能应用砌体具备的承载能力，同时对实际结构实施正确的模拟，计算结构承载能力与抗震。在基础面积或是桩数确定时应正确应用荷载在极限状况下的组合标准值。在计算弹性内力的条件下，放大调整构件的弯矩是1.0。设计抗震时混凝土需要的构造柱应当按照目前设计标准组织设置，防止随意性增大。房间应将窗洞具备的宽度保持在2000毫米之内，尽可能保留纵墙两端。设计上部分结构梁砌体时，一般要求同时实砌墙体，梁底底层膜应符合上层梁设计强度的75%才能够组织受力拆模。
3、材料构造的优化设计
当侧面线脚不会超过100毫米时，通常不能使用配筋，需要使用素混凝土进行解决。造型立面设计等需要的非受力柱应当明确规定为后浇，预留柱顶部实行连接插筋，可以降低混凝土的等级强度。计算楼梯板的配筋可以考虑连接板，例如根据筒支实施计算，应当适度缩减板支座上面的负筋。过梁上存在的荷载应按具体规定进行严格取值。
三、砖混住宅结构改进方法
1、屋顶出现的渗漏
女儿墙砌砖和混凝土屋顶圈梁之间最容易出现裂缝。通常改进的方法是直接使用混凝土浇筑板在屋顶圈梁上，替代女儿墙的砌砖，能够有效避免这一现象的发生。很多设计建筑为了防止屋顶出现裂缝，设计了各种各样的坡屋顶。这可以算得上是一种避免裂缝的方法，可是又会引起新的问题，内坡顶与墙出现交接时，位于此处的墙就会产生渗漏。此时我们上翻下坡位置的梁，就能够防止这种现象产生。顶层屋面板出现的裂缝，站在设计角度分析，不要将屋面板同楼面板混淆，注重确定屋面荷载、选板的厚度、配置的钢筋等措施，是非常重要的。与此同时，还应注意设计时选择比较好的防水保温方式，施工过程中对混凝土实施很好的养护。
2、软弱土大面积换土的方法
针对面积较大的软弱土，处理换土的方法非常多，可是却要付出比较大的代价。假如想要获得相对较低的成本，处理之后能够出现一定比例的沉降，可以选择换土方法。在每立方米的土中添加5%的水泥量，使用一般的硅酸盐水泥。主要引起重视的是，在填土之前，必须将软弱土与杂物彻底清理干净，回填时候使用的土，应当选择上好质量的土，例如原状的粉土，根据土的湿润程度决定掺入的水量。
3、沉降差调节应依赖于地基
在软土施工现场，针对砖混结构的建筑住宅，需要对楼层设计圈梁与构造柱，以便能够加强抗震能力。当基础存在着一定比例的深埋时，在地坪底层的具体位置，需要设计一道圈梁，使得其它基础梁同墙之间共同形成一个组合梁，这要比先前采用墙和基础梁应对沉降出现的不均匀现象要牢靠很多。与此同时配置构造柱，对于砖混结构住宅整体性强度能够起到很好的增强效果。
结语
砖混住宅建筑与住户和开发商之间存在着很多的利益联系。开发商希望获得最高性价比的住宅设计，住户希望能够获得美观安全的住宅。设计砖混住宅人员不仅受制于国家的有关法规，还要受到来自开发商与职业操守的制约。设计建筑人员应跟上时代的发展步伐，提升自己的职业道德，设计出大方、美观的建筑作品。
参考文献：
[1]许海玲.关于建筑砖混结构设计的一些探讨[J].广东科技，2009，（4）.
[2]李利华.对砖混结构设计技术措施的研究[J].科技与生活，2011，（7）.
[3]王志坚.浅谈砖混结构设计中应注意的问题[J].山西建筑，2008，（35）.
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
摘要：砖混住宅结构因为具有比较高的性价比而受到住户与开发商的钟爱。伴随着生活水平的不断提升，人们对于砖混住宅结构设计的要求越来越高，作为一种比较常用的结构形式，因为其具有的特点，得到了广泛应用。本文介绍了砖混住宅结构存在的问题，砖混住宅结构优化措施，砖混住宅结构改进方法。
关键词：砖混住宅；结构设计；地基
一、砖混住宅结构存在的问题
砖混结构因为各种原因并没有充分体现其实用性。建筑物是否保持坚固，不仅同设计紧密联系，还同建设施工存在着较多的关联。砖混住宅结构第一位的就是实用性，也就是保证设计质量。住宅表现的最大使用性就是能够遮风挡雨、防灾与防震。这也是设计住宅的一个重要因素。可是经历过几次地震之后，观察各类建筑物的坍塌状况，砖混住宅并没有实现很好的实用性。其中包括许多因素，最关键的就是设计者缺乏足够的责任心，在设计过程中牵涉太多的利益因素。开发商设计住宅的最终目的就是赚取最大化的利益，消费者购买住房的目的就是坚固牢靠。这二者存在着矛盾，住宅设计人员通常是由开发商聘请，在整体设计的过程中一般会受到开发商的限制。虽然我国已经颁布并实施了各种建筑设计要求规范，可是这种设计不负责任的问题依然不断出现，降低了住宅的实用性。
1、砖混住宅缺乏必要的审美价值
优秀的建筑不仅具有很强的实用性，科学耐用，同时还需要具备一定的艺术价值。大部分建筑设计人员都应具有丰富的生活经验、独特的设计理念、高超的艺术品味。如今住宅建筑具有极高的相似性，创新能力不强，观赏性很低，这些问题与设计人员自身的艺术修养存在着很大的联系，同设计人员的创新思想具有重大关联。设计人员只有不断加强工作责任感，不断培养创新能力才能设计出更加美观和有特色的住宅建筑。走在城市的街道中，观察到的各地住宅建筑物都是同一个模样，没有了特色和新鲜，使人觉得全部建筑都是在一味复制与重复，人们同时觉得自己的住宅过于单调了。
2、砖混住宅结构设计缺乏科学性
大部分住宅都出现过较大范围的裂痕，住宅的质量让消费者担忧。国家一再重点强调保障住宅建筑的质量。可是因为设计住宅人员追求最大化的利益，或是施工人员私自对设计图纸进行改动，把水泥鋼筋所具有的承载能力推至极限，以便能够降低工程造价，为许多建筑物特别是砖混住宅带来了潜在的危险。
二、砖混住宅结构优化措施
1、地基基础设计
设计地基应当按照勘察施工现场岩土的报告，地基参数的应用和设计基础应保持统一，无法达到要求或者真实性存在问题时，应积极联系业主向勘察部门索要相关的准确参数，选取科学合理的承载力与持力层，并且应注重试桩工程也就是原位场地进行的验证，进一步估测桩基实际具备的承载能力，以便证实设计桩基是否达到合理性。针对具有一定规模的小区，应分析比对多方案的经济设计指标，对于使用的桩基应根据现场对其进行载荷试验，尽量选择最优秀的设计方案。梁断面的基础大小应按照构造有关要求，配筋的直径应尽量要求一致，防止梁筋出现搭接。面对基梁中跨度比较大的，不适宜使用不变上下断面配置筋长的方法。非承重底层隔壁不能设置基梁。
2、砖混住宅设计的承重
上对上部分结构实施整体建模，原则上应承重考虑砌体，以便能够尽可能应用砌体具备的承载能力，同时对实际结构实施正确的模拟，计算结构承载能力与抗震。在基础面积或是桩数确定时应正确应用荷载在极限状况下的组合标准值。在计算弹性内力的条件下，放大调整构件的弯矩是1.0。设计抗震时混凝土需要的构造柱应当按照目前设计标准组织设置，防止随意性增大。房间应将窗洞具备的宽度保持在2000毫米之内，尽可能保留纵墙两端。设计上部分结构梁砌体时，一般要求同时实砌墙体，梁底底层膜应符合上层梁设计强度的75%才能够组织受力拆模。
3、材料构造的优化设计
当侧面线脚不会超过100毫米时，通常不能使用配筋，需要使用素混凝土进行解决。造型立面设计等需要的非受力柱应当明确规定为后浇，预留柱顶部实行连接插筋，可以降低混凝土的等级强度。计算楼梯板的配筋可以考虑连接板，例如根据筒支实施计算，应当适度缩减板支座上面的负筋。过梁上存在的荷载应按具体规定进行严格取值。
三、砖混住宅结构改进方法
1、屋顶出现的渗漏
女儿墙砌砖和混凝土屋顶圈梁之间最容易出现裂缝。通常改进的方法是直接使用混凝土浇筑板在屋顶圈梁上，替代女儿墙的砌砖，能够有效避免这一现象的发生。很多设计建筑为了防止屋顶出现裂缝，设计了各种各样的坡屋顶。这可以算得上是一种避免裂缝的方法，可是又会引起新的问题，内坡顶与墙出现交接时，位于此处的墙就会产生渗漏。此时我们上翻下坡位置的梁，就能够防止这种现象产生。顶层屋面板出现的裂缝，站在设计角度分析，不要将屋面板同楼面板混淆，注重确定屋面荷载、选板的厚度、配置的钢筋等措施，是非常重要的。与此同时，还应注意设计时选择比较好的防水保温方式，施工过程中对混凝土实施很好的养护。
2、软弱土大面积换土的方法
针对面积较大的软弱土，处理换土的方法非常多，可是却要付出比较大的代价。假如想要获得相对较低的成本，处理之后能够出现一定比例的沉降，可以选择换土方法。在每立方米的土中添加5%的水泥量，使用一般的硅酸盐水泥。主要引起重视的是，在填土之前，必须将软弱土与杂物彻底清理干净，回填时候使用的土，应当选择上好质量的土，例如原状的粉土，根据土的湿润程度决定掺入的水量。
3、沉降差调节应依赖于地基
在软土施工现场，针对砖混结构的建筑住宅，需要对楼层设计圈梁与构造柱，以便能够加强抗震能力。当基础存在着一定比例的深埋时，在地坪底层的具体位置，需要设计一道圈梁，使得其它基础梁同墙之间共同形成一个组合梁，这要比先前采用墙和基础梁应对沉降出现的不均匀现象要牢靠很多。与此同时配置构造柱，对于砖混结构住宅整体性强度能够起到很好的增强效果。
结语
砖混住宅建筑与住户和开发商之间存在着很多的利益联系。开发商希望获得最高性价比的住宅设计，住户希望能够获得美观安全的住宅。设计砖混住宅人员不仅受制于国家的有关法规，还要受到来自开发商与职业操守的制约。设计建筑人员应跟上时代的发展步伐，提升自己的职业道德，设计出大方、美观的建筑作品。
参考文献：
[1]许海玲.关于建筑砖混结构设计的一些探讨[J].广东科技，2009，（4）.
[2]李利华.对砖混结构设计技术措施的研究[J].科技与生活，2011，（7）.
[3]王志坚.浅谈砖混结构设计中应注意的问题[J].山西建筑，2008，（35）.
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。