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摘要：随着我国老龄化程度逐渐加剧，养老产品日益丰富，但是进行养老产品设计必须依托老龄人群的切实需求。本文对不同类型的老龄人群进行调研，将调研结果运用SPSS软件进行分析，得出老龄人群的不同特征对其养老选择的不同影响。最后根据调研数据，总结了老龄人群对于养老服务的需求，以期对我国养老产业的合理发展做出数据依托。
关键词：养老模式；老年住宅；社区日间照料中心；老年公寓
中图分类号：C913.6 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2017）012-0-02
引言
2010年第六次人口普查数据显示，浙江省60岁及以上老年人口已经达到755万，占总人口的13.9%。2011年按户籍人口统计，全省60岁及以上老人占总人口的17.25%，65岁及以上老年人占总人口的11.71%。城镇纯老家庭人口数占城镇老年人口总数的25.07%，农村纯老家庭人口数占农村老年人口数的24.69%。全省失能、半失能老年人口占老年人口总数的9.03%。截至2012年底，全省60岁以上老年人口达857.7万人，占总人口的17.9%，老龄化、高龄化程度均比全国平均水平高3到4个百分点。预计到2020年，户籍老年人口将达到1186万人，占总人口的24.2%。
这些数据无疑不透露我省出养老问题的严峻性与迫切性，而养老问题的有效载体和实现形式在于住宅，因此如何依托老年住宅更有效地解决老年人的养老问题是政府与全社会极为关注的焦点。
一、老年人养老模式选择影响因素调研样本基本情况
1.调查对象
本次调查以全省为总体、浙江省统计厅数据为口径、按照多阶段、分层、整群、概率比例的方法，分县、乡、村三级进行抽样，在25个县（市、区）中，抽取50个村（社区、居委会），共计对6051个60岁以上具有抽中村户籍的老年常住人口进行入户调查。
2.调查内容
此问卷分为六个部分，分别为个人情况、养老服务、购物支出、休闲文化、医疗保健、心理辅导。
3.调查方式及方法
本次调查采用入户登记的方式开展，由调查员询问被调查者，根据实际回答，利用平板电脑填报《老龄产业发展研究调查问卷》。
4.数据分析方法
对最终调研数据采用SPSS19.0统计软件包进行统计分析，对浙江省老年人养老方式的选择及影响因素采用单因素及多因素分析。
二、浙江省老年人养老方式选择分析
在所有被调查人群有81.3%都选择家庭养老，选择专业养老机构占8.2%，社区日间照料中心占2.0%，有配套服务的养老社区占5.8%。说明目前在浙江省大多数老年人喜欢家庭养老，因此进行住宅的适老化改造以及街道、社区丰富养老设施，养老服务是重要方式。从养老地产类型需求看，更多的人倾向于综合化的有配套服务的养老社区。
老年人更倾向于家庭养老的原因是：（1）选择不愿意离开现在居住的地方，有2925人，占26.4%；（2）选择不愿意离开家人，有2717人，占24.5%；（3）选择目前自己生活还能自理有2613人，占23.5%。从选项分析可以看出，老年人更喜欢在自己熟悉的居住环境与子女、孙子女生活在一起，较多的老人认为养老机构是在生活不能自理时才需入住。部分老年人认为养老机构中都为老年人活力不足，容易抑郁。
三、浙江省老年人养老方式选择影响因素分析
1.性别及年龄。经检验性别对老年人养老方式的选择不具有显著影响（卡方值=14.819，P〉0.005）。年龄相关性分析，卡方=28.69，P〉0.005，说明年龄与老年人选择养老方式也没有显著影响。
2.户籍。利用SPSS19.0进行卡方分析与显著性检验得出卡方=70.8，P=0.00，户籍对养老方式的选择有显著影响，非农业户籍老人愿意入住专业养老机构与综合养老社区的人更多。
3.婚姻关系。有配偶的82.9%选择了家庭养老，但是从未结过婚的仅有42.9%选择家庭养老，38.8%选择专业养老机构，而离婚未再婚老人除了家庭养老更倾向于有配套服务的养老社区，丧偶的老人除了家庭养老更倾向于专业养老机构。
4.有无子女。无子女老人49.1%选择家庭养老，37.1%选择专业养老机构；有子女的选择专业养老机构的比重大大降低，总的来说随着子女数量增多，老人选择家庭养老的比率增大，选择专业养老机构的比率减小。
5.身体健康状况。随着身体状况由完全自理向完全不能自理变化的过程中，选择专业养老机构、社区日间照料中心与有配套服务的养老社区的比率有所增高。
6.从事行业。服务型行业、金融保险、文教卫体科学研究等事业单位、机关对除家庭养老外的其他养老方式接收度更高。尤其是金融保险、文教卫体科学研究等事业单位、机关单位对有配套服务的养老社区的需求要高于其他行业，这与对养老地产购买人群的调研结果一致。
7.住房情况。住房情况与养老方式的选择关系明显，尤其是租私房的老人选择专业养老机构与有配套服务的养老社区的比例明显大于其他住房形式老人。
8.收入状况。社会救助老人选择专业养老机构比例明显高于其他人群。随着年收入的增高，选择专业养老机构的老人比例明显变大。
运用Logistic回归对影响浙江省老年人养老方式选择的因素进行分析，结果表明：老年人养老方式的选择与性别、年龄关系不明显，与户籍、文化程度、婚姻状况、子女情况、健康状况、工作单位性质、现有住房情况、收入来源、与年收入情况有关联。其中婚姻状况、子女情况、现有住房情况、年收入情况与养老方式选择关系明显。
四、老年人需要服务分析
1.居家养老形式多样化。老年人所希望的养老方式，家庭养老最多，占81.3%，在家庭养老方式中，和老伴居住，但子女住得近些占68.1%，一个人单独住，子女靠得近些占17.6%，与已婚子女及孙辈居住仅占12.0%，其他养老方式的占2.1%，还有12人仅与父母同住养老。居家养老前三位理由是：不愿意离开现在居住的地方、不愿意离开家人和怕别人讲子女不孝顺均超过2600人，也有237人希望社區上门服务就能解决照顾问题。 2.养老机构服务收费需适应老年人承受能力。调查显示，老年人如果入住养老院所能承受的费用水平，认为每人每月能承受300元以下的占28.2%，300-700元的占30.2%，700-1000元的占22.0%，1000-1500元的占12.7%，1500-2000元的占4.9%，2000元以上的占2.0%，但有578人因无力支付费用不能居住养老院。
3.老年學校普及到社区层级。大多数老年人希望每个村（社区）都能建立一处集老年学校、健康咨询、运动健身、聊天娱乐、餐饮服务、电脑宽带等多种活动内容为一体的老年活动中心，使更多老年人既方便参与又可享受多项服务。
4.提高医疗服务水平，保健药品、保健食品国标化。老年人对提高身体健康和医疗服务的要求比较迫切。在所列服务中享受最多的是健康体检2562人、其后是参加健康知识讲座达1343人、有人陪同去医院636人、医护人员上门看病护理286人、理疗按摩214人和日间照料114人。使用保健食品或保健药品的老人3111人，占51.4%，支出的费用500元以下占37.5%，500-1000元占32.6%，1000-2000元12.1%，2000以上占11.0%。因此提高医疗服务水平，制定国家标准对保健药品及食品进行审核有利于规范养老市场。
参考文献：
[1]张德元，吴庆勇.农村居民养老模式选择意愿的实证研究——以安徽省为例[J].社会保障研究，2013（6）：37-44.
[2]郭竞成.农村老年人生活质量影响因素实证研究来——自浙江农村的问卷调查[J].浙江工商大学学报，2012，7（4）：78-85.
[3]邓颖，李宁秀，等.老年人养老模式选择的影响因素研究[J].中国公共卫生，2003，19（6）：731-732.
[4]焦花，王倩，毕红霞.农村空巢老年人养老模式选择意愿的实证研究——以山东省为例[J].老龄科学研究，2015（5）：42-51.
[5]韦璞.我国老年人收入来源的城乡差异及其养老模式选择[J].重庆理工大学学报自然科学版，2006（12）：26-29.
作者简介：沈 蕾（1982-），女，汉族，浙江工业大学之江学院，硕士，主要从事房地产开发与经营研究。
陈 戎（1982-），男，汉族，杭州市第七人民医院，硕士，主要从事结构工程研究。
吴晶建（1981-），男，汉族，杭州开元房地产集团有限公司，学士，主要从事房地产开发与经营研究。
基金项目：“多主体、多层次”构建老年住宅产业商业化运作模式（D13GL06），杭州市哲学社会科学规划课题。
关键词：养老模式；老年住宅；社区日间照料中心；老年公寓
中图分类号：C913.6 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2017）012-0-02
引言
2010年第六次人口普查数据显示，浙江省60岁及以上老年人口已经达到755万，占总人口的13.9%。2011年按户籍人口统计，全省60岁及以上老人占总人口的17.25%，65岁及以上老年人占总人口的11.71%。城镇纯老家庭人口数占城镇老年人口总数的25.07%，农村纯老家庭人口数占农村老年人口数的24.69%。全省失能、半失能老年人口占老年人口总数的9.03%。截至2012年底，全省60岁以上老年人口达857.7万人，占总人口的17.9%，老龄化、高龄化程度均比全国平均水平高3到4个百分点。预计到2020年，户籍老年人口将达到1186万人，占总人口的24.2%。
这些数据无疑不透露我省出养老问题的严峻性与迫切性，而养老问题的有效载体和实现形式在于住宅，因此如何依托老年住宅更有效地解决老年人的养老问题是政府与全社会极为关注的焦点。
一、老年人养老模式选择影响因素调研样本基本情况
1.调查对象
本次调查以全省为总体、浙江省统计厅数据为口径、按照多阶段、分层、整群、概率比例的方法，分县、乡、村三级进行抽样，在25个县（市、区）中，抽取50个村（社区、居委会），共计对6051个60岁以上具有抽中村户籍的老年常住人口进行入户调查。
2.调查内容
此问卷分为六个部分，分别为个人情况、养老服务、购物支出、休闲文化、医疗保健、心理辅导。
3.调查方式及方法
本次调查采用入户登记的方式开展，由调查员询问被调查者，根据实际回答，利用平板电脑填报《老龄产业发展研究调查问卷》。
4.数据分析方法
对最终调研数据采用SPSS19.0统计软件包进行统计分析，对浙江省老年人养老方式的选择及影响因素采用单因素及多因素分析。
二、浙江省老年人养老方式选择分析
在所有被调查人群有81.3%都选择家庭养老，选择专业养老机构占8.2%，社区日间照料中心占2.0%，有配套服务的养老社区占5.8%。说明目前在浙江省大多数老年人喜欢家庭养老，因此进行住宅的适老化改造以及街道、社区丰富养老设施，养老服务是重要方式。从养老地产类型需求看，更多的人倾向于综合化的有配套服务的养老社区。
老年人更倾向于家庭养老的原因是：（1）选择不愿意离开现在居住的地方，有2925人，占26.4%；（2）选择不愿意离开家人，有2717人，占24.5%；（3）选择目前自己生活还能自理有2613人，占23.5%。从选项分析可以看出，老年人更喜欢在自己熟悉的居住环境与子女、孙子女生活在一起，较多的老人认为养老机构是在生活不能自理时才需入住。部分老年人认为养老机构中都为老年人活力不足，容易抑郁。
三、浙江省老年人养老方式选择影响因素分析
1.性别及年龄。经检验性别对老年人养老方式的选择不具有显著影响（卡方值=14.819，P〉0.005）。年龄相关性分析，卡方=28.69，P〉0.005，说明年龄与老年人选择养老方式也没有显著影响。
2.户籍。利用SPSS19.0进行卡方分析与显著性检验得出卡方=70.8，P=0.00，户籍对养老方式的选择有显著影响，非农业户籍老人愿意入住专业养老机构与综合养老社区的人更多。
3.婚姻关系。有配偶的82.9%选择了家庭养老，但是从未结过婚的仅有42.9%选择家庭养老，38.8%选择专业养老机构，而离婚未再婚老人除了家庭养老更倾向于有配套服务的养老社区，丧偶的老人除了家庭养老更倾向于专业养老机构。
4.有无子女。无子女老人49.1%选择家庭养老，37.1%选择专业养老机构；有子女的选择专业养老机构的比重大大降低，总的来说随着子女数量增多，老人选择家庭养老的比率增大，选择专业养老机构的比率减小。
5.身体健康状况。随着身体状况由完全自理向完全不能自理变化的过程中，选择专业养老机构、社区日间照料中心与有配套服务的养老社区的比率有所增高。
6.从事行业。服务型行业、金融保险、文教卫体科学研究等事业单位、机关对除家庭养老外的其他养老方式接收度更高。尤其是金融保险、文教卫体科学研究等事业单位、机关单位对有配套服务的养老社区的需求要高于其他行业，这与对养老地产购买人群的调研结果一致。
7.住房情况。住房情况与养老方式的选择关系明显，尤其是租私房的老人选择专业养老机构与有配套服务的养老社区的比例明显大于其他住房形式老人。
8.收入状况。社会救助老人选择专业养老机构比例明显高于其他人群。随着年收入的增高，选择专业养老机构的老人比例明显变大。
运用Logistic回归对影响浙江省老年人养老方式选择的因素进行分析，结果表明：老年人养老方式的选择与性别、年龄关系不明显，与户籍、文化程度、婚姻状况、子女情况、健康状况、工作单位性质、现有住房情况、收入来源、与年收入情况有关联。其中婚姻状况、子女情况、现有住房情况、年收入情况与养老方式选择关系明显。
四、老年人需要服务分析
1.居家养老形式多样化。老年人所希望的养老方式，家庭养老最多，占81.3%，在家庭养老方式中，和老伴居住，但子女住得近些占68.1%，一个人单独住，子女靠得近些占17.6%，与已婚子女及孙辈居住仅占12.0%，其他养老方式的占2.1%，还有12人仅与父母同住养老。居家养老前三位理由是：不愿意离开现在居住的地方、不愿意离开家人和怕别人讲子女不孝顺均超过2600人，也有237人希望社區上门服务就能解决照顾问题。 2.养老机构服务收费需适应老年人承受能力。调查显示，老年人如果入住养老院所能承受的费用水平，认为每人每月能承受300元以下的占28.2%，300-700元的占30.2%，700-1000元的占22.0%，1000-1500元的占12.7%，1500-2000元的占4.9%，2000元以上的占2.0%，但有578人因无力支付费用不能居住养老院。
3.老年學校普及到社区层级。大多数老年人希望每个村（社区）都能建立一处集老年学校、健康咨询、运动健身、聊天娱乐、餐饮服务、电脑宽带等多种活动内容为一体的老年活动中心，使更多老年人既方便参与又可享受多项服务。
4.提高医疗服务水平，保健药品、保健食品国标化。老年人对提高身体健康和医疗服务的要求比较迫切。在所列服务中享受最多的是健康体检2562人、其后是参加健康知识讲座达1343人、有人陪同去医院636人、医护人员上门看病护理286人、理疗按摩214人和日间照料114人。使用保健食品或保健药品的老人3111人，占51.4%，支出的费用500元以下占37.5%，500-1000元占32.6%，1000-2000元12.1%，2000以上占11.0%。因此提高医疗服务水平，制定国家标准对保健药品及食品进行审核有利于规范养老市场。
参考文献：
[1]张德元，吴庆勇.农村居民养老模式选择意愿的实证研究——以安徽省为例[J].社会保障研究，2013（6）：37-44.
[2]郭竞成.农村老年人生活质量影响因素实证研究来——自浙江农村的问卷调查[J].浙江工商大学学报，2012，7（4）：78-85.
[3]邓颖，李宁秀，等.老年人养老模式选择的影响因素研究[J].中国公共卫生，2003，19（6）：731-732.
[4]焦花，王倩，毕红霞.农村空巢老年人养老模式选择意愿的实证研究——以山东省为例[J].老龄科学研究，2015（5）：42-51.
[5]韦璞.我国老年人收入来源的城乡差异及其养老模式选择[J].重庆理工大学学报自然科学版，2006（12）：26-29.
作者简介：沈 蕾（1982-），女，汉族，浙江工业大学之江学院，硕士，主要从事房地产开发与经营研究。
陈 戎（1982-），男，汉族，杭州市第七人民医院，硕士，主要从事结构工程研究。
吴晶建（1981-），男，汉族，杭州开元房地产集团有限公司，学士，主要从事房地产开发与经营研究。
基金项目：“多主体、多层次”构建老年住宅产业商业化运作模式（D13GL06），杭州市哲学社会科学规划课题。