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在国际性金融危机的影响下，为了扩大内需，促进我国经济的发展，国家出台了一系列鼓励普通商品住房消费，促进房地产市场发展的税收优惠政策。但是，随着我国房地产市场异常火爆，居民房产交易也日益增多，国家为了规范房地产市场，避免炒房炒地，推高地价，拾高房价，又出台了一系列调控房地产市场的政策措施，包括取消了一系列税收优惠政策。