【摘 要】
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》只字未提关于承租人合法权益的保障问题.法律保障的缺失,导致实践中尤其是经营性承租人在面临承租房屋被征收时显得更为弱势,代表政府的征收部门对承租人的损失视而不见,而出租人在取得征收补偿款后未及时足额补偿承租人损失,承租人自身维权负担过重,产生了诸多负面问题.只有赋予承租人行政征收利害关系人的法律地位,构建民事诉讼与行政诉讼相结合的维权途径,方能更好地化解房屋征收过程中承租人与政府、出租人之间的矛盾.
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》只字未提关于承租人合法权益的保障问题.法律保障的缺失,导致实践中尤其是经营性承租人在面临承租房屋被征收时显得更为弱势,代表政府的征收部门对承租人的损失视而不见,而出租人在取得征收补偿款后未及时足额补偿承租人损失,承租人自身维权负担过重,产生了诸多负面问题.只有赋予承租人行政征收利害关系人的法律地位,构建民事诉讼与行政诉讼相结合的维权途径,方能更好地化解房屋征收过程中承租人与政府、出租人之间的矛盾.
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