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随着我国经济的快速增长，城镇居民收入的提高，私人汽车的拥有量不断升高。因此，当前在房地产开发过程中，均考虑为住宅小区配置较高的停车率。以深圳地区为例，目前在建小区（不含别墅等高档住宅）的车库率一般都在80%～120%左右，而且这一比例还有逐年升高的趋势。但传统的在住宅楼底层设置汽车库的做法，存在诸多的弊端，已越来越不能适应当前住宅小区建设的需要。目前在住宅小区的规划设计中，通常要考虑采取设置地下车库的方法加以解决。