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本文采用1990—2014年新疆城镇化、房地产投资和经济发展数据，通过建立VAR模型和脉冲响应分析等方法，深入研究了三者之间的关系，得出以下结论：一是城镇化水平与经济增长和房地产投资三者之间存在协整关系：二是经济增长推进城镇化存在一定的滞后性，短期内并不能很好地带动城镇化的发展，而城镇化水平对于经济增长促进作用短期即可显现；三是城镇化水平与房地产投资相互促进作用不显著；四是经济增长对房地产投资的促进作用并不明显，反过来短期内房地产投资对经济增长的促进作用比较显著，但长期促进作用不明显。