论文部分内容阅读
<正>国内各城市地铁沿线土地综合开发的主要作用在于为建设筹集资金、实现地铁对城市规划引导、促进地铁客流培育,以及支持地铁可持续经营等。自1993年以来,广州地铁一直致力于地铁沿线土地及物业综合开发的研究和实践,围绕着地铁建设投融资需求,不断探索沿线土地和物业综合开发模式。在实践中,我们充分认识到"地铁+物业"的成功与政府主导提前规划、地铁公司主导开发、物业开发同步、市场化运作等因素是息息相关的。