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海南中海银投资有限公司负责人日前向媒体透露:房产成本构成主要包括土地成本、土建和安装成本、配套建设费用。以及开发商的运营成本。据该负责人分析.海口高层房产项目的综合成本理论上测算是1810元至1900多元/平方米.低层的会更低些。实际上.一般的开发商会把成本控制在1800元/平方米以下.