【摘 要】
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当业主的产权房屋具有的毗连异产的特征时,就需要有一个组织能代表业主的公共利益来管理自己的产权,业委会制度应运而生.组织运作的困难业委会组织不但建立程序繁冗,实际运作
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当业主的产权房屋具有的毗连异产的特征时,就需要有一个组织能代表业主的公共利益来管理自己的产权,业委会制度应运而生.组织运作的困难业委会组织不但建立程序繁冗,实际运作也是十分困难的.应该说,作用发挥得十分好的不在多数,绝大多数作用平平,运作不好,业主矛盾大的却不在少数.总的来说,业委会组织运作存在三大难点.
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