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“高房价有利于穷人”。一言既出，那真是几匹马都拉不回来了。作为一个北大教授，既然说出这种话，那必然应该是有些依据的。其实该教授的逻辑很简单：房子越贵，政府的相关收入就越多，就能给穷人盖更多的保障房了。这个逻辑“雷”不“雷”暂且不表，高房价到底会不会有利于穷人呢？
中国房价涨了十几年，而且是越调越涨，先看看中国人认为房价到底高不高（见图表1）。
对比中、美、英、日四国的房价收入比可以看出，虽然绝对数值在下降，但中国居民购房负担仍然偏高（见图表2）。
通过以上数据可以看出，中国的房价已经很高了。既然房价高，那么政府有关房地产的收入应该就会比较高。
从图表3可以看出，虽然自2010年国家实施新的房地产调控政策以来，土地财政比例是有所下降的，但绝对值仍然偏高，我们可以得出这样一个结论：房价已经很高，国家从房地产业挣的钱已经很多了，但仍然有很多人没有房子。
以2012年为例，2012年全国保障性安居工程财政支出3800.43亿元，只占当年土地财政总收入的10.26%，而土地出让收益的支出只占到3800亿元中的15.6%（见图表4）。可见，即使房价再高，用于保障性安居工程的比例却是有限的，更何况，如今不仅是穷人住不起房子，一套房子压垮中产的案例也屡见不鲜。即使是保障性住房，能住上的也不都是需要保障的人。
由此可见，高房价会导致一系列诸如贫富差距扩大化、社会财富集中化、官员贪污腐败化等问题。目前房子已经成为大多数人生活的最大开支，房租、房贷压得人们喘不过气，而穷人也并未从高房价中受益。
相对于现在中国人的平均收入来说，房价太高！这是一个不争的现实，只有各级政府减少对土地财政的依赖，并切实推进土地改革，才能促使房价合理回归，促进房地产业健康发展。
中国房价涨了十几年，而且是越调越涨，先看看中国人认为房价到底高不高（见图表1）。
对比中、美、英、日四国的房价收入比可以看出，虽然绝对数值在下降，但中国居民购房负担仍然偏高（见图表2）。
通过以上数据可以看出，中国的房价已经很高了。既然房价高，那么政府有关房地产的收入应该就会比较高。
从图表3可以看出，虽然自2010年国家实施新的房地产调控政策以来，土地财政比例是有所下降的，但绝对值仍然偏高，我们可以得出这样一个结论：房价已经很高，国家从房地产业挣的钱已经很多了，但仍然有很多人没有房子。
以2012年为例，2012年全国保障性安居工程财政支出3800.43亿元，只占当年土地财政总收入的10.26%，而土地出让收益的支出只占到3800亿元中的15.6%（见图表4）。可见，即使房价再高，用于保障性安居工程的比例却是有限的，更何况，如今不仅是穷人住不起房子，一套房子压垮中产的案例也屡见不鲜。即使是保障性住房，能住上的也不都是需要保障的人。
由此可见，高房价会导致一系列诸如贫富差距扩大化、社会财富集中化、官员贪污腐败化等问题。目前房子已经成为大多数人生活的最大开支，房租、房贷压得人们喘不过气，而穷人也并未从高房价中受益。
相对于现在中国人的平均收入来说，房价太高！这是一个不争的现实，只有各级政府减少对土地财政的依赖，并切实推进土地改革，才能促使房价合理回归，促进房地产业健康发展。