调控房价应当建立政府价格引导机制——晋中市对商品房价格备案管理的实践和思考

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近年来,我国部分城市房地产价格一路上涨,老百姓反响强烈。反观晋中市的房地产价格却呈现“两低一少”的特点,即“房价水平低,涨价幅度低,价格泡沫少”。究其原因,是晋中市物价局对商品房价格实行了“一房一价”售前价格备案的监管措施。晋中市物价局对当地房地产的价格引导,抑制了房价过快上涨,在确保房地产业的健康发展方面发挥了重要作用。 In recent years, the real estate prices of some cities in our country have risen all the way and the people have a strong reaction. In contrast, Jinzhong City real estate prices have shown “two low and one less ” characteristics, “low price level, low price increases, the price bubble less ”. The reason is that Jinzhong Price Bureau implemented a “one room one price ” pre-sale price record regulatory measures for commercial housing prices. Jinzhong Municipal Price Bureau to guide the local real estate prices, curb housing prices rose too fast, to ensure the healthy development of the real estate industry has played an important role.
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